Selain itu, ada isu terkait subsidi yang tidak tepat sasaran, di mana rumah subsidi sering kali dibeli sebagai aset investasi, bukan sebagai rumah pertama untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
Kesimpulan dan Rekomendasi
Skema KPR 35 tahun adalah upaya pemerintah untuk mempermudah akses kepemilikan rumah bagi generasi muda. Dengan tenor yang lebih panjang, diharapkan cicilan bulanan menjadi lebih ringan.Â
Namun, skema ini juga memiliki risiko, terutama terkait dengan total biaya yang harus dibayar selama masa pinjaman dan ketidakpastian suku bunga.
Bagi calon pemilik rumah, penting untuk mempertimbangkan baik-baik keuntungan dan kerugian dari skema KPR panjang serta mengevaluasi opsi lain seperti menyewa dan berinvestasi.Â
Pemerintah perlu terus mencari solusi yang lebih efektif untuk membantu generasi muda menjangkau kepemilikan rumah yang terjangkau dan berkelanjutan di masa depan.Â
Keputusan akhir harus didasarkan pada situasi keuangan pribadi, kebutuhan jangka panjang, dan preferensi individu.Â
Dengan perencanaan yang matang, diharapkan generasi muda dapat mencapai impian mereka memiliki rumah pribadi tanpa harus menghadapi beban finansial yang berat di masa depan.
