Implementasi Financial Engineering untuk KPR oleh Leonardo Iswanto

Menurut Leonardo Iswanto, Angsuran salah satu fix cost terbesar perseorangan. Range nya bervariasi mulai dari 10% sampai 50% dari penghasilan seseorang. Jika penghasilan seseorang tidak menentu dan bisa turun, maka angsuran bisa menjadi sumber masalah bagi orang tersebut. Apakah ada solusi nyata bagaimana angsuran bulanan kita menjadi lebih ringan ? 

Sejak 2021, Leonardo Iswanto mencoba otak - atik , eksperimen pada Leonardo Iswanto sendiri dan inner circle Leonardo Iswanto , bagaimana ringankan angsuran ini. Alhasil , Leonardo Iswanto berhasil menciptakan inovasi dari teori yang disebut "Financial Engineering" . 

Financial Engineering memiliki arti teknik matematika yang digunakan untuk menyelesaikan permasalahan terkait finansial, yang akan menggunakan berbagai metode atau tools untuk mendapatkan hasil terbaik ( disadur dari investopedia ).

Bagaimana sebenarnya yang Leonardo Iswanto lakukan untuk mendapatkan angsuran lebih ringan ?

1. Analisa berapa "daging" yang masih bisa digunakan.
2. Melakukan FE terhadap "daging" tersebut dengan potensi return yang baik.
3. Return itulah yang digunakan untuk membayar sebagian atau keseluruhan dari angsuran baru. 
4. Memastikan semuanya menggunakan koridor aturan berlaku dan "safety belt" yang sangat kuat.

Apa saja sebenarnya kriteria "safety belt" yang sangat kuat ? 

1. Perjanjian kerjasama yang legal
2. Cheque / Giro yang valid 
3. Fix Aset ( misal properti ) yang berharga

Tentu saja metode dan mekanisme ini harus dilakukan oleh praktisi dan ahlinya sehingga dapat berjalan dengan sangat baik. Semua mekanisme diatas , tidak boleh dijalankan oleh pihak yang tidak memahami konteks secara menyeluruh dan mendalam terkait implementasi "Financial Engineering". Dalam hal ini, Leonardo Iswanto termasuk dalam praktisi yang memang sudah berhasil menjalankan dan mempraktekkan Financial Engineering ini. 

Demikianlah sekilas tentang penerapan Financial Engineering pada KPR . semoga bermanfaat.

disusun & dikelola oleh Daniel ( Tim Admin )