Memiliki hunian agaknya menjadi sebuah keharusan di jaman sekarang ini. Mengapa? Sebab dengan memiliki hunian kita dapat meningkatkan kualitas hidup kita. Iyalah, di rumah sendiri kan kita bisa bebas tidur, bebas mandi, bebas mengatur kegiatan kita lah pokoknya. Kalau di warung kopi Mbah Cokro mana bisa? Dan lagi, masa iya mau tiap hari nginep di Warung Mbah Cokro? Tidak mungkin toh?
Nomong-ngomong masalah milih hunian itu seperti milih jodoh. Kadang sudah naksir sama fasilitas rumahnya, tapi tidak sreg sama harganya. Kadang sudah sreg sama harga dan fasilitasnya, tapi lokasinya tidak pas. Atau mungkin kamu pernah juga sudah nemu lokasi yang pas, harga yang oke, tapi lingkungannya nggak banget buat menunjang kehidupan sehari-hari.
Oke, bicara soal selera memang beda-beda. Tapi saya rasa kita sepakat deh kalau hunian idaman itu kalau memenuhi kriteria-kriteria berikut ini
Lokasinya strategis dan gampang diakses
Siapa sih yang nggak mau tinggal di rumah yang dekat dengan berbagai fasilitas? Saya rasa semuanya mendambakan hal itu. Ya kali kan tinggal di rumah yang lokasinya nyelempit-nyelempit, mau kemana-mana jauh, ingin kesana-kesini susah. Mending bikin villa saja sekalian kalau begitu. Eh villa saja masih gampang diakses ya?
Punya hunian di lokasi yang strategis itu penting. Penting banget malah. Apalagi buat kamu yang dinamis dan banyak aktivitas di pusat kota. Hunian yang berada di lokasi yang strategis tentu akan mendukung aktivitas sehari-hari kamu.
Lokasi yang strategis juga nantinya akan menjadi aset yang menguntungkan bagi kamu. Hunian yang berada di lokasi strategis tentu nilainya akan lebih cepat bertambah daripada yang tidak. Memang sih kalau bisa jangan sampai kita menjual rumah, tapi kalau tiba-tiba kita berada dikondisi yang mengharuskan menjual rumah, kan tentu akan sangat menguntungkan jika rumah yang kita jual itu berada di lokasi yang strategis, karena harganya lebih mahal.
Berbicara soal lokasi hunian strategis, saya jadi teringat dengan Cluster New Alba yang ada di kawasan Alam Sutera. Ya perumahan ini sangat strategis sekali. Akses langsung ke BSD, Tangerang, dan jalan tol Merak-Jakarta dekat, ke pusat perbelanjaan seperti IKEA dan Mall @Alam Sutera dekat, ke pusat pendidikan berkelas seperti Sekolah Santa Laurensia, Universitas Bina Nusantara, Binus ASO, Swiss German University, dan Universitas Bunda Mulia juga dekat. Kurang strategis gimana coba?
Akses yang mudah ke Cluster New Alba Alam Sutera ini secara tidak langsung juga akan meningkatkan kesehatan kita lho? Haa. Kok bisa? Ya bisalah. Jangan kira macet dan kelamaan di jalanan itu tidak membuat stress yang bisa berdampak pada kesehatan tubuh mu. Nah kalau jalanannya lancar, gak perlu muter-muter kan jadinya tubuh kita juga lebih sehat.
Fasilitas lengkap
Jangan pernah menyepelekan fasilitas yang ada di sekitar hunian. Kenapa? Ya sebab inilah yang bisa meningkatkan kualitas hidup kita.
Memiliki hunian yang dekat dengan pendidikan itu penting, agar kecerdasan anak-anak kita bisa semakin terasah. Dekat dengan tempat ibadah itu penting, agar keimanan kita terjaga dan tercapai kedamaian batin. Dekat dengan fasilitas olahraga itu penting, agar kesehatan badan terus terjaga. Dan yang tak kalah penting adalah dekat dengan mall dan pusat hiburan itu penting, karena kita juga perlu rekreasi untuk mengisi kembali semangat kita dan membuang semua stress yang ada.
Kembali saya teringat dengan Cluster New Alba dari Alam Sutera. Kawasan hunian ini tidak hanya mudah diakses, tapi juga mempunyai lokasi yang strategis. Pusat pendidikan seperti Sekolah Santa Laurensia, Universitas Bina Nusantara, Binus ASO, Swiss German University, dan Universitas Bunda Mulia dekat. Mau ke mall, cukup 5 menit langsung sampai di Mall @Alam Sutera. Ke taman tinggal jalan. Lapangan, kolam renang atau track jogging hanya sepelemparan batu. Ke rumah sakit hanya seraungan sirinye ambulans. Benar-benar deh kawasan hunian dengan fasilitas yang komplit. Gak cuma sehat badan saja kalu gini, jiwa dan akal juga.
Lingkungan hijau dan udara segara
Aturan mengenai harus adanya Ruang Terbuka Hijau (RTH) setidaknya seluas 30% dari luas area dalam UU No. 26 Tahun 2007 tentu tidak asal dibuat begitu saja. Keberadaan RTH ini penting. Sangat penting.
Mengapa? Ya seperti yang kita ketahui, bahwa manusia membutuhkan oksigen untuk bernapas. Dan yang bisa menghasilkan oksigen hanya tumbuhan hijau. Jadi saat ada banyak tumbuhan hijau yang menghasilkan oksigen, maka pernapasan kita pun akan bisa berjalan dengan lancar. Seger. Sehat.
Sesak napas? Minggat.
RTH ini juga akan memberikan suasana asri. Adem. Ala-ala suasana puncak gitu. Jika sudah begini kita kan jadi nggak  perlu mengeluarkan banyak uang lagi untuk menikmati suasana sejuk ala puncak. Sehat iya, hemat juga iya deh akhirnya.
Salah satu kawasan yang mempunyai RTH tinggi di kawasan Jakarta adalah di Alam Sutera (lagi-lagi Alam Sutera). Walaupun berada di lokasi yang hanya berjarak 23 km dari pantai utara Jakarta, namun suasana panas tidak begitu terasa di kawasan ini. Kok bisa? Ya karena di daerah ini banyak pohon yang tertanam. RTH di kawasan ini di atas 30% coy.
Selain adem, suasana di kawasan Alam Sutera ini juga rindang. Di sepanjang jalan, pohon trembesi tumbuh menjulang menantang matahari melindungi bumi. Benar-benar ala-ala suasana puncak.
Keamanan terjamin
Kriteria yang terakhir adalah aman. Memang sudah sejatinya bahwa fungsi hunian adalah untuk memberikan rasa aman pada penghuninya. Percuma rasanya jika fasilitas lengkap, lokasi strategis, udara segar, tapi keamanannya tidak terjamin. Bisa-bisa malah was-was nanti setiap kali kita pulang ke rumah. Apalagi di jaman sekarang, saat begal dan pelecehan marak terjadi dimana-mana.
Ya, lagi-lagi saya harus mengambil Cluster New Alba Alam Sutera sebagai contoh perumahan dengan tingkat keamanan jempolan. Keamanan di daerah ini memang patut diacungi jempol. Bagaimana tidak, orang seluruh kawasannya dilengkapi dengan kamera CCTV. Total adal 166 kamera CCTV yang terpasang di setiap 500m. CCTV ini dioperasikan oleh team Township Management di Command Center. Tak hanya itu, di setiap 700m juga dipasangi Emergency Panic Button yang bisa digunakan warga untuk melaporkan kejadian darurat. Dan yang tak kalah hebat adalah team manajemen akan langsung merespon dalam 5-10 menit kemudian. Tergantung jauh dekatnya lokasi kejadian dari Command Center lah.
Kalau sudah aman, jiwa kan bisa tentram.
Ya aku rasa itu 4 kriteria hunian idaman kita semua. Salam sayang, semoga kau lekas menemukan yang seperti Cluster New Alba Alam Sutera. Kalau tak ketemu, gak usah sungkan-sungkan, datang saja langsung ke Cluster New Alba Alam Sutera.
