Hunian 200 jutaan di kawasan megapolitan yang dibangun oleh Agung Podomoro Land termasuk WOW! Ya, hunian vertikal apartemen Podmoro Golf View yang ramai diperbicangkan karena sambutan antusias keluarga muda membeli apartemen di daerah perbatasan Jakarta-Depok-Bogor ini.
Memang sangat tidak mungkin ada rumah tapak yang dijual 200 juta dengan berbagai fasilitas ala kota mandiri.
Saya sendiri tertarik, dan (insya Allah jika setahun kedepan ada dana cash) berencana membeli satu unit apartemen PGV. Secara umum, yang menarik bagi saya dari PGV ini adalah :
- Dirancang jadi kota mandiri, ala Sentul.
- Berada di jalur segitiga emas megapolitan : Jakarta-Bogor-Depok
- Gampang ke Puncak - Cianjur. Paling tidak, bebas sergapan macet di Tol Lingkar Luar
- 30 Menit ke Universitas Indonesia, Depok
- 17 Menit ke Jakarta
- Persis di Jalur & Stasiun LRT
- Berlokasi di bibir exit tol
Rencana besar pembangunan PGV ini, merupakan bagian dari ekspansi area urban megapolitan. Jabodetabek terus berkembang yang berkonsekuensi pada makin mahalnya lahan dan pemukiman beberapa tahun ke depan.
Jika developer tidak berpikir kreatif mewujudkan hunian  berkelas namun harga terjangkau, maka bukan tidak mungkin hunian premium akan oversuplai dan merontokkan bisnis property. Logiknya sangat sederhana, siapa lagi yang mau beli rumah mahal jika orang-orang kaya sudah memiliki lebih dari dua rumah?
Nah, ketimbang membangun rumah-rumah mahal dan sulit dipasarkan, lebih baik para developer membangun hunian vertical murah dan fasilitas lengkap yang bisa tetap menguntungkan secara bisnis. Itung-itung sekalian membantu lebih dari 100 juta masyarakat Indonesia yang belum memiliki property.
Baca konten-konten menarik Kompasiana langsung dari smartphone kamu. Follow channel WhatsApp Kompasiana sekarang di sini: https://whatsapp.com/channel/0029VaYjYaL4Spk7WflFYJ2H
