Kapan saat yang tepat menjual Rumah
Biasanya saya menganjurkan orang untuk membeli rumah. Tapi pada kesempatan kali ini saya menganjurkan orang justru untuk menjual rumah.tapi tentu ada aturannya.
Suku bunga kredit kepemilikan rumah (KPR)turun ! akhir akhir ini sedikit banyak mendorong orang untuk membeli property.belum lagi.dorongan ini semakin besar dengan baliho-baliho di jalan yang menyebutkan penawaran menarfik dari property yang mereka jual.
Apakah anda terpicu untuk membeli rumah pada saat ini? Jika ya,sebaiknya pikirkan sebaik-baiknya karena efeknya bisa menguntungkan ataupun merugikan.kalau Anda membeli pada saat yang tepat kemungkinan besar property bisa anda miliki sekaligus menjadi investasi.sebaliknya anda bisa kehilangan banyak hal termasuk materi karena membeli property ketika suku bunga meningkat tajam.
Seperti yang anda ketahui,orang cenderung membeli rumah pada saat harga menurun dan menjual rumah ketika harga saat sedang naik dengan harapan bisa meraup keuntungan lebih banyak. Saat Andaberposisi sebagai penjual, tentunya ada lasan khusus bagi anda untuk menjual property.Bisa jadi karena Anda harus pindah rumah,butuh dana,dan sebagainya. Beberap saran yang bisa diberikan bagi penjual rumah yakni :
1. Jangan jual rumah pada saat musim penghujan. Ada banyak alasan mengapa ,karena musim hujan membuat rencana anda menjual rumah menjadi berantakan.mulai dari tampilan rumah yang tidak terlihat menarik karena basah dan lembab,genangan air,di sekitar rumah sehingga calon pembeli yang suka mendatangi rumah anda karena kehujanan/terjebak banjir.
2. Jangan pernah menyebutkan Alasan yang sifatnya pribadi saat anda di Tanya oleh calon pembeli rumahtentang motivasi menjual rumah. Misalnya,anda jujur sudah tidak cocok dengan tetangga sehingga akhirnya ingin menjual rumah, Anda bermasalah dengan financial,dan lain-lain. Sekilas hal-hal yang tampak sepele di mata orang lain ini akan menurunkan minat mereka untuk membeli rumah seharga yang anda inginkan. Bisa jadi ,mereka berminat dengan rumah Anda.
3. Yang jelas cantumkan secara jelas harga rumah yang akan di jual.Anda bisa menyebutkannya ketika memasang iklan di Koran,majalah,catalog,situs penjualan rumah online,mailing list,dll.kebanyakan pembeli yang serius,pastinya akan sangat detail mencari harga rumah yang pas dengan kantong mereka.dan,sebagian besar dari mereka cenderung tidak serius membeli rumah jika tidak ada kejelasan harga dari penjualnya.
Bila anda masih bingung menetapkan harga jual terbaik untuk rumah? Ingat saja 4 hal penting ini dan anda akan melihat calon pembeli serius menandatangi anda.
1.Cermati harga pasaran untuk lokasi dan kondisa property anda
2.Tingkat suku bunga KPR saat ini
3.Apa type Properti yang anda miliki
4.Cari tau harga property yang ada di sekitarnya
Tidak yakin bisa menjualnya sendiri dengan harga yang anda tawarkan ?tanyakan sajakepada beberapa agen property dan anda bisa mengira ngira sendiri harga yang pas untuk rumah anda.
Jamessastrowijoyo (Properti Investor Coach)pembicara seminar Beli Rumah Tanpa Uang Malah dapat uang.
