If I were a billionaire, I would buy that fancy and cozy house.  (Seandainya saya seorang milyarder, saya akan beli rumah mewah dan nyaman itu). Artinya orang yang mengandaikan lewat kalimat ini sebenarnya bukanlah seorang bilyuner dan mungkin punya uang  tapi tapi sebanyak yang diminta dari harga rumah yang ditaksirnya itu dalam kondisi sekarang. Artinya cuma khayalan saja dan tidak bisa diwujudkan saat ini.
Contoh lain If I were you, I would travel to Bali. Ini juga pengandaian yang seolah-olah dia menjadi seseorang yang punya waktu dan uang untuk pergi ke Bali, namun kenyataannya mungkin orang yang diandaikan malah pergi ke daerah atau kota lain. Nah kedua kalimat diatas adalah conditional sentence tipe kedua, dengan rumus : If + Subject + Simple Past , Subject + would + bare verb.
Khusus untuk kata were yang digunakan penjelasannya, karena dalam grammar Bahasa Inggris kalau sifatnya tidak mungkin maka penggunaan was berubah menjadi were, seperti halnya subject pronoun lainnya seperti he, she and it.  If he were a handsome guy, he would try to be one of the actors of the new tv series. (Seandainya dia pria tampan, dia akan mencoba menjadi salah satu aktor dari serial tv baru tersebut). Â
Dan yang tipe conditional sentence yang ketiga adalah sesuatu yang terjadi di masa lampau namun kita mengandaikannya dengan kondisi sekarang. Glenn pergi Puncak pada siang hari di akhir pekan dan terlibat kemacetan sehingga harus berjam-jam mencapai tempat tujuannya di Cisarua. Glenn berpikir, andai saja dia pergi lebih pagi mungkin dia sudah sampai diatas dan rekreasi disana. Tapi sayangnya dia masih kena macet sekarang.  Kalimatnya ? If I had read the traffic report, I would have been there. (Andai saja saya memperhatikan laporan lalu lintas, saya mungkin sudah sampai disana sekarang).
Contoh lain : If she had studied seriously, she would have passed the test. (Seandainya dia belajar serius, dia mungkin sudah lulus tes). Tapi faktanya dia tidak lulus tes karena tidak belajar dengan serius.dan harus lakukan remedial. Rumus tipe 2 ini , If + Subject + Past perfect, Subject + Would have + Verb participle (3rd form)
Kesimpulannya conditional sentence tipe 0 dan 1, adalah pengandaian yang 100 persen terjadi (certainty) namun untuk yang  tipe 2 dan 3 , pengandaian yang tidak mungkin terjadi (impossible).
The world is changed by your example, not by your opinion (Dunia ini dirubah oleh teladan yang anda buat dan bukan oleh pendapat/opini anda)Â Paulo Coelho.
Semoga bermanfaat
