Pertanyaan yang bisa diajukan:
- Berapa jarak ke fasilitas umum seperti sekolah, pasar, atau rumah sakit?
- Apakah ada akses ke transportasi umum di sekitar rumah ini?
- Bagaimana rencana pembangunan infrastruktur di area sekitar rumah?
4. Bagaimana Kondisi Lingkungan?
Lingkungan sekitar rumah baru juga harus menjadi perhatian Anda. Pastikan lingkungan aman, bebas dari banjir, dan memiliki tetangga yang ramah.
Pertanyaan yang bisa diajukan:
- Apakah daerah ini bebas dari banjir?
- Bagaimana tingkat keamanan di lingkungan ini?
- Apakah ada fasilitas keamanan, seperti CCTV atau pos satpam?
5. Apakah Sertifikat dan Dokumen Rumah Lengkap?
Aspek legalitas sangat penting dalam transaksi properti. Pastikan untuk memeriksa apakah sertifikat rumah sudah SHM (Sertifikat Hak Milik) dan apakah ada IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Dokumen-dokumen ini memastikan bahwa rumah tersebut sah secara hukum dan tidak ada masalah di kemudian hari.
Pertanyaan yang bisa diajukan:
- Apakah rumah ini sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM)?
- Apakah rumah ini sudah memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB)?
- Apakah ada tanggungan atau sengketa hukum terkait rumah ini?
6. Berapa Biaya Tambahan yang Harus Dikeluarkan?
Selain harga rumah, ada biaya-biaya tambahan yang perlu diperhitungkan seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), biaya notaris, biaya balik nama, dan lain-lain. Pastikan Anda menanyakan biaya apa saja yang perlu disiapkan selain harga jual rumah.
Pertanyaan yang bisa diajukan:
- Apa saja biaya tambahan yang perlu dibayarkan selain harga jual rumah?
- Berapa besaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahunan di wilayah ini?
- Apakah biaya notaris dan balik nama sudah termasuk dalam harga?
7. Apakah Ada Garansi atau Pemeliharaan dari Pengembang?
