Branz BSD, Apartemen Berstandar Jepang untuk Hunian dan Investasi Cerdas

Keniscayaan itu adalah terpenuhinya fasilitas dan kebutuhan masyarakat modern – mencakup sarana kehidupan praktis, eksklusif, dan berkualitas premium. Maka kehadiran apartemen di tengah pusat kegiatan yang terjangkau dari segala penjuru sudah menjadi bagian penting yang diharapkan dan diidamkan banyak orang yang tinggal di perkotaan.

Branz BSDadalah sebuah apartemen dengan konsep Jepang yang menempati kawasan BSD, di atas lahan seluas 5 hektar. Letaknya strategis, berdekatan dengan AEON Mall, Indonesia Convention Exhibition (ICE), kampus Prasetya Mulya, dan juga Swiss German University. Selain itu, hunian itu dilingkungi oleh pusat-pusat pendidikan, misalnya Universitas Binus, Sekolah Penabur, IPEKA BSD, Edutown, Universitas Multimedia Nusantara, Universitas Pelita Harapan dll. Singkatnya, Branz BSD menghubungkan hunian, pusat bisnis, pendidikan, mall-mall, pusat pendidikan, dan unit komersial di BSD City Grand CBD.

Kondominium yang dirancang sebagai ikon bangunan tertinggi di kawasan BSD ini dalam waktu singkat merebut perhatian peminat, karena Tokyu Land Indonesia mengusung Branz BSD di Jepang lengkap dengan konsep arsitektur yang bertema "The Living Color of Nature, Color Your Living". 

bb05-kitchen-and-dining-table-58b6f3d3b47a61e30831989f.jpg

Interior dengan rancangan berkualitas standar Jepang

Marketing Manager Veronika Kwe dan Pak Paulus pada hari Jumat, 17 Februari yang lalu – menegaskan keunggulan Apartemen Branz BSD ini kepada rombongan Kompasianer yang berkunjung ke sana, yaitu Galeri Marketing Branz BSD. Penulis bersama sejumlah Kompasianer lainnya diajak berkeliling melihat unit sample yang terdiri dari unit-unit dengan 1, 2, dan 3 kamar tidur.

Desain interior minimalis berkualitas standar Jepang |Foto: Indria Salim

Meninjau interior setiap unitnya, mendengarkan penjelasan dari Pak Paulus tentang keunikan dan detail kekhasan Branz BSD, banyak hal yang tentu menjawab pertanyaan mengapa Branz BSD pantas menjadi hunian terpilih, baik bagi investor ataupun kalangan eksekutif, pebisnis, kaum muda dinamis, keluarga yang ingin menikmati tinggal di hunian yang aman, nyaman, strategis dan memiliki fasilitas lengkap, sekaligus kualitas eksterior dan interior yang ramah lingkungan.

Kunci pintu dengan sistem pengaman yang sangat unik, desain dan kualitas Jepang |Foto: Indria Salim

Branz BSD adalah pilihan tepat bagi yang membutuhkan hunian mewah dan terjangkau, maupun investor yang perlu mengembangkan aset dinamis dan bernilai tinggi dengan prospek sangat bagus di masa depan.

The Living Colors of Nature-- Konsep Branz BSD

Fase Branz BSD terinspirasi oleh keselarasan warna Jepang yang alami, yaitu Ai (biru), Ou (Kuning) dan Akane (Merah), tiga warna yang membentuk perpaduan indah. Dari sini Branz BSD diwujudkan sebagai hunian yang nyaman dan indah, memberikan pengalaman gaya hidup berwarna dan eksklusif.

Fasilitas Lengkap yang bisa dinikmati, antara lain yaitu pusat kebugaran (Gym); Indoor dan Outdoor Pool; Pusat Bisnis; Persewaan Sepeda; dan Ruang Pesta.

Untuk kenyamanan pribadi dan privasi, Branz BSD menyajikan tempat-tempat bersantai, juga ruang kegiatan sesuai gaya hidup keluarga modern beragam

Foto: Brosur Branz BSD

Tipe Unit yang tersedia yaitu:Tipe 1 kamar tidur (one bed room) -- Tanpa kamar pembantu

Tipe 2 kamar tidur; dan Tipe 3 kamar tidur – cocok untuk keluarga. Unit dengan tipe ini adalah yang paling diminati oleh pembeli. Semua unit ini sudah semi furnished – dapur, kompor gas, unit AC, dan kelengkapan interior lainnya. Semua sudah ada kecuali sofa; meja makan; tempat tidur

Unit 3 bedroom yang terlaris |Foto: Brosur Branz BSD

Unit-unit itu dikategorikan sesuai lokasi Tower, yaitu Tower Utara (North Tower); Tower Timur (East Tower); Grand Floor Duplex Unit (kategori Unit Spesial); dan Podium Unit yang juga termasuk Unit Spesial.

Penerima Penghargaan Versi Rumah123[dot]com

Patut dicatat bahwa PT Tokyu Land Indonesia berhasil meraih penghargaan dalam kategori apartemen dengan harga unit Rp 1,5 ke atas – dan penghargaan itu berupa the Most Preferred Apartment in Bintaro, Tangerang. Penghargaan ini diberikan oleh Rumah 123.

Kota BSD (BSD City) adalah penerima penghargaan City Planning and Design, sebuah kota satelit prestisius di selatan kota Jakarta. Akses strategis ke bagian penting – sekitar 30 menit jarak tempuhnya ke bandara Soetta, Pondok Indah, Semanggi dan Pluit, dan tiga perempat wilayah yang sedang dibangun dari total luas wilayah – 6.000 hektar. Ini akan menjadi wilayah terbesar dan menyenangkan di seluruh wilayah Jakarta.

Berikut ini keunggulan Branz BSD, seperti dijelaskan oleh Veronika Kwe

· Kelayakhunian (habitability)
 Dengan pengalaman internasionalnya, Branz memiliki reputasi dalam menyediakan tempat hunian yang nyaman dan memenuhi kebutuhan penghuninya.

· Branz memastikan sistem pengembangan khusus dan qualitycontrol yang langsung diawasi oleh Tokyu Land Jepang.

· Branz dikelola dengan sistem manajemen teruji dan berpengalaman.

· Branz dirancang dengan standar Jepang, yang hemat energi dan memiliki sistem arsitek bebas hambatan. Hal ini dilakukan dengan menerapkan homeenergymanagementsystem (HEMS), ruang publik dengan perlengkapan (penerangan sistem LED) yang menghemat penggunaan energi.

· Manajemen Branz memperhatikan pentingnya aspek kesegaran udara di hunian ini, maka bangunannya menerapkan sistem airflow – bagaimana bangunan dirancang dengan sistem sirkulasi udara ideal, sekaligus memberi ruang lewatnya asap bila terjadi kebakaran.

· Branz memberikan ruang aman bagi pejalan kaki, juga nyaman dengan suasana pepohonan yang menyejukkan. Orang tua dan anak-anak akan dimanjakan di kawasan ini.

· Untuk menjamin keamanan menyeluruh, ada manajemen dan sistem pengamanan yang dilaksanakan oleh SECOM, keamanan dari sistem kepolisian.

Paulus (Branz BSD) menambahkan keterangan bagaimana Branz BSD memberikan jaminan hunian berkualitas terbaik. Dari tahapan pembangunan sampai pengelolaannya, Tokyu Land Indonesia yang dikontrol langsung oleh Tokyu Land di Jepang dan perusahaan Sakura Project Management ini berkomitmen terus melakukan pemeriksaan sebanyak tiga kali (cek-cek ulang-cek ulang kembali) pada setiap produknya. Semua ditangani oleh para ahli di bidang masing-masing. Ini mencakup tahapan yang menyeluruh, dimulai dari Concept Design Plan; Ground Breaking & Foundation; Building Frame Construction; Finishing; sampai pada tahap final dan serah-terima unit-unit (handover) kepada pembeli (penghuni).

Branz BSD belum-belum sudah laris manis, khususnya untuk unit dengan 3 kamar tidur. Ini karena Branz BSD adalah hunian premium di kawasan premium, dikelola oleh pengembang terbaik di Jepang – TokyuLand.

Konstruksi Branz BSD dibagi dalam beberapa fase dengan jumlah unit sebanyak 1.256 pada fase pertama. Fase pertama Branz BSD diproyeksikan selesai pada akhir tahun 2018, dan pada saat itu serah-terima sertifikat kepada penghuni akan dilakukan secara serempak.

Menanggapi pertanyaan tentang segmentasi pasar Branz BSD, Veronika Kwe mengatakan bahwa pembeli pada umumnya adalah investor serta pribadi yang membutuhkan hunian berkualitas. Dalam hal investor, mereka mungkin sebelum menyewakan atau menjualnya lagi ke ekspat (sekitar 3 tahun) akan mencobanya sendiri lebih dahulu. Unit-unit bertipe 3 kamar laku keras bagi keluarga. Sampai saat ini yang tercatat ditawarkan dan sudah terjual adalah dari 2 tower.

Informasi detail dan lengkap tentang Branz BSD, dapatkan brosurnya di sini.

Demikian catatan Penulis setelah mengunjungi Branz BSD bersama dengan sejumlah Kompasianer lainnya.