Manajemen Lahan dan Bentuk Kota Dalam Tata Kelola Perkotaan di Indonesia

Tentunya dari isu yang muncul dari setiap lingkupnya pasti ada kebijakan strategis untuk mengatasi isu tersebut, antara lain dibangunnya rusunawa untuk mengatasi permukiman liar dan kumuh akibat dari isu penawaran dan permintaan lahan, pemerataan sarana dan prasarana di semua kawasan, pemberian insentif dan disentif untuk mengatasi isu penataan lahan, hal ini juga akan mendukung terlaksananya RTRW yang sudah disusun sedemikan rupa. Selanjutnya yaitu kebijakan satu gedung multi fungsi, dimana dalam satu bangunan memiliki beranekaragam kegiatan, seperti perkantoran, perdagangan jasa, dan tempat tinggal, seperti pada Tunjungan Plaza, hal ini diharapkan mampu mengatasi isu pemanfaatan lahan.

Pada dasarnya dari pemerintah sudah menyiapkan kebijakan yang sudah tertuang dalam undang -- undang dan memiliki sifat memaksa dan mendapat sanksi apabila melanggar. Namun pada faktanya pemerintah, investor, dan masyarakat belum memainkan perannya secara maksimal dan benar. Masih banyak dalam proses perencanaan orientasi yang dipakai adalah untuk kepentingan satu pihak tertentu saja.

Dalam hal ini perlu adanya transparansi pemerintah, baik kinerja, data, dan planning khususnya yang berhubungan dengan lahan, seperti transparansi data BPN agar tidak terjadi hak atas tanah yang bersifat ganda, proses pembebasan lahan yang transparan baik dari maksud dan timbal baliknya ke masyarakat agar meminimalisir terjadinya konflik.

 Pada kesimpulannya manajemen lahan ini merupakan aspek yang sangat penting dalam tata kelola kota, dimana lahan merupakan objek utama dalam pembangunan maka harus dimanajemen sebaik mungkin mulai dari pengadaan lahan, pemanfaatan lahan hingga sampai ke pengendalian lahan agar tujuan penataan kota yang berkelanjutan bisa tercapai, dengan manajemen lahan yang baik dan terorganisir maka akan berdampak pula pada bentuk kota, mulai dari sirkulasi pergerakan, zona peruntukan seperti tempat wisata, budaya, pemerintah, dll, sistem transportasi, sampai dengan sistem integrasi pelayanan public. Selain itu manajemen lahan dan bentuk kota yang baik dan tepat akan meningkatkan kualiatas hidup dan kesejahteraan masyarakat kota.