Penilaian Investasi dengan Metode Net Present Value (NPV): Langkah dan Contoh Praktis

Penilaian investasi merupakan proses evaluasi kelayakan suatu investasi dengan berbagai metode, salah satunya adalah Net Present Value (NPV). Berikut adalah penjelasan tentang anggaran penilaian investasi dan NPV:

Anggaran Penilaian Investasi

Anggaran penilaian investasi melibatkan alokasi sumber daya ke berbagai proyek atau aset berdasarkan potensi keuntungan dan risiko yang terlibat. Proses ini meliputi beberapa langkah utama:

1. Identifikasi Proyek:

   • Menentukan proyek-proyek atau aset yang mungkin untuk diinvestasikan.

2. Estimasi Arus Kas:

   • Mengestimasi arus kas yang diharapkan dari setiap proyek selama masa investasi. Arus kas ini meliputi arus kas masuk dan keluar.

3. Penentuan Biaya Modal:

   • Menentukan biaya modal (cost of capital) yang mencakup biaya hutang dan ekuitas. Biaya modal ini akan digunakan sebagai tingkat diskonto dalam perhitungan NPV.

4. Analisis Risiko:

   • Mengevaluasi risiko yang terkait dengan proyek untuk menentukan kemungkinan hasil yang bervariasi.

5. Penilaian Proyek:

   • Menggunakan berbagai metode penilaian, seperti NPV, IRR (Internal Rate of Return), Payback Period, dan Profitability Index untuk mengevaluasi kelayakan proyek.

6. Pengambilan Keputusan:

   • Memilih proyek atau aset yang menawarkan keuntungan terbesar dan risiko terkecil.

Net Present Value (NPV)