PRINSIP KEDUA, Bagaimana kita mengdaptasi biaya perawatan & operasional berjalan, sambil menimbang akomodatif untuk konsep pengelolaan 5-10th kedepan. Contoh bagaimana security system yg lebih baik, teknologi hemat listrik, pengelolaan sampah, pelayanan CS yang lebih cepat & responsif, dsb
PRINSIP KETIGA, Bagaimana kreatifitas & inovasi Business Developmemt harus mulai dijalankan. Bukan semata penghematan cost.
Kita tahu biaya peralatan, fasilitas, bangunan tua, akan semakin rewel perlu penggantian2.
Dalam Dunia Property Management ada 2 basic konsep pengelolaannya.Â
- Sebagai Cost & Services Center (tidak bisa diganggu gugat & justru lebih ditingkatkan, misal Penerangan, safety value, water management, waste management, security, customer service & Back Office management.
- Sebagai Revenue Center (opsi untuk mendapatkan pendapatan atau paling tidak bisa menghemat biaya) misal pengelolaan parkir, penghematan cost pengecatan, perbaikan signage, perbaikan taman, atau penyewaan lahan untuk commercial/retail).
Ok, sekian pandangan saya, semoga bermanfaat, bila ingin tahu lebih dalam bidang properti silahkan masukan komemtar dan saran, sehingga kita bisa bahas dan sharing pada artikel berikutnya.
"Property is Interesting & Fun..!"
