Menemukan dan Menyaring Penyewa
Sebagian besar perusahaan manajemen properti akan membantu Anda dalam menemukan dan menyaring penyewa untuk properti Anda. Sebagai pemilik properti, Anda tidak perlu khawatir memiliki penyewa yang buruk yang akan menyebabkan masalah bagi properti Anda.Â
Hal ini sering menjadi masalah bagi pemilik properti. Sering kali mereka tidak melakukan screening terhadap tamu-tamu yang akan tinggal di properti mereka dan akhirnya menyebabkan kerugian yang cukup besar.
Perusahaan manajemen properti akan melakukan serangkaian pemeriksaan latar belakang termasuk, kredit, pekerjaan, sejarah sewa, daftar kriminal dan teroris dan informasi hewan peliharaan. Ini dapat membantu Anda dalam mengurangi risiko potensi kerugian finansial
Analisis Pasar Untuk Membuat Strategi Penetapan Harga
Dalam membuat strategi investasi, penting untuk membuat keputusan berdasarkan data-driven. Di Bukit Vista, kami menggunakan intelijen pasar berbasis data untuk mengoptimalkan peluang pasar saat ini. Kami secara teratur melakukan analisis harga pasar yang mendalam dan pemantauan real-time. Ini berguna untuk menetapkan harga yang kompetitif dan memaksimalkan tingkat hunian bagi pemilik.
Optimalkan Tingkat Hunian
Properti yang kosong terus menerus akan menambah kerugian Anda dengan cepat. Coba pikirkan tentang strategi apa yang akan Anda lakukan untuk menarik calon tamu agar melihat daftar Anda dan akhirnya memesan properti Anda? Faktanya, mendaftarkan properti Anda di OTA (Online Travel Agent) saja tanpa strategi yang benar akan membuat Anda kehilangan banyak peluang.
Itulah sebabnya manajer properti akan membantu Anda mengurangi potensi kerugian ini dengan secara proaktif melakukan analisis pasar dan memasarkan properti sewaan Anda secara optimal di OTA, situs web, dan media sosial. Mendapatkan posisi yang tepat dapat memerlukan penyesuaian yang konstan seiring dengan perubahan pasar dan persaingan Anda. Dengan begitu, Â strategi pemasaran yang optimal berhubungan dengan peluang booking yang Anda akan dapatkan di mada depan.Â
Kontrol Biaya Perawatan Dan Melakukan Inspeksi Secara Teratur
Bagian tersulit dalam berinvestasi properti adalah bagaimana mengelola dan merawatnya dengan baik. Properti yang terpelihara dengan baik tentunya akan membuat penyewa merasa nyaman, aman, dan senang tinggal di properti Anda. Jika Anda tidak mengelola properti Anda dengan benar, Anda mungkin harus menjualnya lebih awal atau, lebih buruk lagi, kehilangannya dan bangkrut.
Manajer properti Anda akan melakukan inspeksi properti secara berkala dan biasanya memiliki hubungan dengan vendor yang sudah terbukti. Hal ini tentunya juga membuat Anda terhindar dari stres mencari tukang reparasi yang terpercaya.
Menyediakan Staf Berstandar Tinggi
Banyak pemilik memiliki masalah dengan staf mereka yang tidak memiliki kinerja yang baik. Ini bisa terjadi jika pemilik tidak melacak staf mereka dan tidak melakukan pelatihan yang baik untuk staf.
Memiliki staf yang terlatih sangat penting untuk keberhasilan bisnis properti sewaan. Perusahaan manajemen properti biasanya memiliki tenaga ahli untuk melatih staff properti sesuai dengan standar tinggi. Mereka biasanya akan menyediakan Anda dengan staff yang terpercaya dan terlatih.
Staff juga akan dilacak kinerjanya secara berkala. Layanan ini akan membantu pemilik untuk menghindari kerugian atau masalah di properti sewaan mereka
Pengelolaan Relasi Dengan Tamu
