Miliki Rumah Berkah Sekarang Juga!

Membeli Rumah dengan KPR Nggak Rugi Loh Mak!
Makmin mau kasih informasi lagi nih dan ini masih kolaborasi KEB dengan Bank Danamon Syariah pada sharing session Kompasianival 2019 yang diselenggarakan di One Bell Park Mall pada 23 November kemarin.

Dalam sharing kali ini Cici Desri mewakili mak-mak lainnya mebahas hijrah dalam banyak sudut pandang, nah selain naik haji maka keinginan yang banyak diidamkan orang ketika sudah menikah adalah memiliki rumah.

Setelah menikah setiap pasangan selalu dipusingkan pertanyaan beli rumah atau mobil dulu ya ? Banyak yang merasa bingung dan salah mengambil keputusan. Kalau emak dalam keterbatasan dana mau nggak mau harus memilih salah satunya bukan?

Saat ini transportasi umum sudah lebih baik bahkan peraturan pemerintah tentang kebijakan ganjil genap juga bisa dijadikan pertimbangan membeli kendaraan. Makmin sih kalau harus memilih, maka akan memutuskan membeli rumah duluan.

Tapi rumahkan mahal mak? Trus rugikan mak kalau beli rumah nyicil? No..No secara ilmu financial ada barang-barang yang meski dibeli nyicil tapi worthied, salah satunya adalah rumah kenapa?

Makmin pernah hadir diacara yang membahas keuangan dan seorang konsultan menyampaikan saat ini kebutuhan rumah semakin meningkat, maka kenaikan harga rumah setiap tahunnya bisa mengejar harga rumah yang dibeli dengan cicilan.

Misalnya kita membeli rumah senilai 100 Juta dan karena KPR maka nilai rumah menjadi 200 Juta dalam 10 tahun, namun disaat KPR kita lunas harga rumah tadi sudah mencapai 300-400 Juta, artinya membeli rumah dengan pembiayaan bank tidak merugikan.

Lain hal bila membeli kendaraan dimana mempunyai nilai penyusutan, saat cicilan lunas harga mobil sudah jauh dibawah dari modal yang kita keluarkan.

Meski membeli rumah menggunakan pembiayaan bank saat ini sudah banyak kemudahan tapi sebaiknya mak harus perhatikan hal-hal dibawah ini :

• Pastikan memiliki dana untuk membayar uang muka, semakin besar uang mukanya maka cicilan akan semakin ringan
• Pastikan cash flow keuangan memang mampu membayar cicilan dan sesuai ilmu keuangan cicilan maksimal 30% dari pendapatan
• Pilih masa pinjaman yang tidak terlalu panjang
• Pilih rumah yang sesuai kebutuhan
• Pilih bank yang bisa memberikan pembiayaan yang masuk akal dan pengalaman makmin perbankan syariah jauh lebih bikin aman dan nyaman.
• Pastikan developer perumahannya memiliki track record yang bagus.

Dokumentasi pribadi

Miliki Rumah Berkah dengan Danamon Syariah
Tadi makmin sempat sebutkan pembiayaan dari bank syariah jauh lebih membuat aman dan nyaman, karena pembiayaan bank syariah biasanya cicilannya tetap, sehingga dalam masa mencicil bila tak ada kenaikan pendapatan tak akan merusak cash flow keuangan keluarga.

Pembiayaan di bank konvensional bunganya sangat fluktuatif sehingga kalau gaji nggak naik tapi cicilan naik, hal ini bisa membuat oleng keuangan keluarga.

Kenapa harus Bank Danomon Syariah? 

Danamon Syariah akan membantu mak-mak memiliki rumah dengan prinsip syariah yaitu dengan Akad Modal Bersama (Musyarakah Mutanaqisah/MMQ), konsepnya adalah kerjasama modal untuk pembelian properti, Pembayaran angsuran oleh nasabah digunakan untuk membeli porsi modal bank secara bertahap sehingga porsi modal nasabah akan meningkat. Di akhir masa pembiayaan, porsi modal nasabah menjadi 100% jadi deh rumah penuh berkah milik mak seutuhnya.

Danamon Syariah akan memberikan pembiayaan KPR mulai dari 100 juta sampai 5 Milyar dan masa angsuran juga bisa sampai 20 tahun, pembiayaan bisa untuk rumah baru, bekas, dan multiguna (take over), bahkan Danamon Syariah bisa memberikan margin spesial fixed 3 tahun sehingga dijamin angsurannya tak akan memberatkan kita mak.

Dengan bank syariah maka cicilan kita akan tetap sampai masa yang kita tentukan selesai, kok bisa tetap sih mak ? Karena di bank syariah harga rumah dan keuntungan sudah kita sepakati sejak awal pembelian, sedangkan kalau konevnsionalkan harga rumah mengikuti harga pasar, makanya deh bikin deg-degan kalau suku bunga naik sementara gaji anteng ya mak hehe.

Pada kesempatan kemarin Bapak Herry Hykmanto juga berjanji akan mencoba memberikan pembiayaan buat mak-mak blogger/freelancer, yah tahu sendirikan saat ini salah satu syarat administrasi adalah adanya slip gaji, sementara mak blogger/freelancer mana ada slip gajinya.

Solusi yang ditawarkan Danamon Syariah blogger bisa mengajukan dan nanti akan dibantu untuk mengecek penghasilan kita apakah memang bisa memenuhi syarat sebagai calon pemilik rumah.

So, gimana mak? Sudah punya rumah incaran? Segera miliki rumah berkah sekarang bersama Bank Danamon Syariah, inshaallah berkah!