Mengenal Badan Bank Tanah untuk Mewujudkan Kesejahteraan Rakyat

Pernah melihat papan ini?, mungkin dari kita pernah atau sering melihat papan ini, tapi taukah kalian apa makna dari papan ini?, dan apa itu Badan Bank Tanah?. Sebelum kita ke papan, ada baiknya kita mengenal dulu apa sih Badan Bank Tanah?.

Mengenal Badan Bank Tanah

Badan Bank Tanah merupakan badan khusus yang dibentuk oleh Pemerintah Pusat yang diberi kewenangan pengelolaan tanah di seluruh Indonesia. Hal ini sesuai dengan PP No. 64 Tahun 2021 yang mengatur mengenai pembentukan badan hukum Indonesia yang disebut Badan Bank Tanah yang bertanggung jawab kepada Presiden. Pembentukan badan ini diharapkan dapat membantu masyarakat dan pemerintah untuk mengelola tanah dengan baik dan berkeadilan serta menekan mafia tanah di Indonesia. 

Sejak pembentukannya di akhir tahun 2021 sampai tahun 2024 ada total 27.169,54 Ha persediaan tanah yang dikelola oleh Badan Bank Tanah. Tanah-tanah tersebut berasal dari tanah hasil penetapan pemerintah dan perolehan dari pihak lain seperti yang berasal dari BUMN, BUMD, Badan Usaha, dan sebagainya.

Sesuai dengan tugasnya, Badan Bank Tanah akan mengelola tanah-tanah tersebut untuk kepentingan umum, sosial, pembangunan nasional, mendukung pemerataan ekonomi, konsolidasi lahan dan reforma agraria. 

Lalu, apa tujuannya ada papan plang tersebut? jadi papan plang tersebut merupakan penanda bahwa tanah tersebut menjadi persediaan Badan Bank Tanah. Seperti yang kita ketahui Indonesia memiliki daratan yang cukup luas, terdiri dari 5 pulau besar dan banyak pulau kecil. Dilansir dari CNBC, Indonesia menempati peringkat 15 negara terluas di dunia dengan luas daratan 1,9 juta km2 . Namun, luas wilayah Indonesia tersebut, ternyata masih ada permasalahan-permasalahan terkait pertanahan, mulai dari sengketa tanah, hak kepemilikan, tidak adanya pengelolaan lahan, atau pengelolaan tanah yang tidak merata dan lain sebagainya. 

Oleh karena hal tersebut, hadirlah Badan Bank Tanah yang akan memberikan kepastian hukum, reforma agraria, mendukung pemerataan perekonomian hingga terwujudnya kesejahteraan rakyat. Terlebih lagi setelah pembentukan IKN (Ibu Kota Nusantara) di Kalimantan yang membuat banyak pro dan kontra. Di satu sisi pemerintah berusaha untuk melakukan pemerataan penduduk, tapi disisi lain lahan milik masyarakat adat bermasalah. 

Dari BBT (Badan Bank Tanah) sendiri mengatakan bahwa pihaknya tengah melakukan beberapa tahap pelaksanaan reforma agraria yang salah satunya akan menyasar pada masyarakat terdampak pembangunan IKN. Masyarakat terdampak tersebut akan mendapat lahan sekaligus penggantian tanam tumbuh melalui PDSK (Penanganan Dampak Sosial Masyarakat), (06/11/2024).

Foto Kawasan Lahan Kosong (Sumber: Canva)

Coba kalian lihat kawasan lahan kosong tersebut, bukankah sayang jika lahan-lahan tersebut tidak dikelola dengan baik?.

Pemanfaatan dan Pengelolaan yang Baik dan Berkeadilan

Perlunya pemanfaatan lahan dengan baik dan berkeadilan artinya lahan tersebut dapat bermanfaat bagi rakyat dan masyarakat luas. Butuh investasi yang berkelanjutan dan pendistribusian yang merata. Sebagai pemerhati yang merupakan perwakilan masyarakat luas, saya cukup mendukung program-program yang lebih memperhatikan kesejahteraan masyarakat luas dengan tidak melihat pada satu sisi saja.

Tanah itu sendiri saja sudah merupakan investasi jangka panjang dan merupakan aset berharga, apalagi jika diatasnya dikelola dengan baik atas hak kepemilikannya. Perlu diketahui, bahwa Badan Bank Tanah wajib menyediakan minimal 30 persen hak pengelolaan tanah untuk reforma agraria yang merupakan jalan menuju terlaksananya kesejahteraan rakyat. Artinya, Badan Bank Tanah dibentuk dan dijalankan sepenuhnya untuk kepentingan masyarakat, bukan beberapa pihak.

Badan Bank Tanah bukan hanya melakukan perencanaan dan pengelolaan, tapi juga melakukan kerja sama dengan berbagai pihak guna perkembangan perekonomian. Seperti Kerjasama dengan PT Timah dan investor-investor asing seperti J Trust Bank. Tak hanya itu, Badan Bank Tanah juga menyediakan lahan untuk mendukung perkembangan industri sapi perah guna mendukung program makan dan minum susu gratis.

Jika kita melihat, tentu ada banyak hal positif jika program-program tersebut dijalankan dengan baik. Kerjasama dapat mendatangkan industri-industri yang lebih modern dan pendirian industri sapi perah akan memudahkan ketersediaan bahan pangan yang berkualitas tanpa menginpor dari negara lain yang tentunya mahal dan belum tentu berkualitas. Apalagi, program makan dan minum susu gratis ditujukan untuk meningkatkan gizi anak-anak Indonesia agar terbutuhi dengan baik.

Badan Bank Tanah Berpotensi Meningkatkan Perekonomian Indonesia

Selain berfokus pada pembangunan nasional, Badan Bank Tanah juga berupaya mendukung pemerataan ekonomi di Indonesia dengan melakukan kerja sama. Misalnya saja lahan terlantar persediaan Badan Bank Tanah akan dimanfaatkan ke masyarakat untuk dikelola. Seperti pendirian Homestay, ekowisata, perkebunan, pertanian dan lain sebagainya. Hal ini akan sangat membantu masyarakat miskin yang butuh pekerjaan dan meningkatkan perekonomian di daerah tersebut. 

Dengan penggunaan lahan yang lebih efektif dan bermanfaat memberikan dampak positif dalam pembangunan berkelanjutan dan menciptakan lapangan kerja baru. Seperti di Lombok Utara yang memanfaatkan lahan terlantar dengan mendirikan penginapan bagi wisatawan yang datang. Sehingga akan membuat lapangan pekerjaan dan peningkatan ekonomi kreatif.

Instrumen untuk Kesejahteraan Rakyat

Bagaimana menurut kalian?, Akankah Badan Bank Tanah menjadi instrument yang bisa mensejahterakan rakyat?. Tentu bisa saja, asal dibarengi dengan komitmen yang tinggi dan menjadi kepercayaan bagi masyarakat. Bukan sekedar bagi-bagi tanah, tapi pengelolaan yang lebih berkeadilan, mementingkan kepentingan umum, terutama kesejahteraan rakyat.

Harapannya, BBT juga lebih memperhatikan bangunan yang tak terpakai dan tak berpenghuni untuk di kelola dengan baik, bukan hanya sekedar bangunan kosong. Tapi bisa menjadi sebuah aset investasi yang hasilnya akan diserahkan kepada rakyat dan negara. Seperti halnya yang dilakukan di negara Amerika Serikat yang memanfaatkan properti kosong menjadi peluang bisnis.

Hal tersebut juga akan mengurangi penggunaan lahan yang berarti seperti hutan yang menjadi paru-paru dunia. Ada baiknya lebih memanfaatkan kawasan-kawasan tersebut dibandingkan harus merusak kawasan hutan. Karena sejatinya menjaga alam tetap seimbang adalah aset yang penting. Karena tanah bukan hanya menjadi milik kita saja para manusia, tapi ada hewan dan tumbuhan juga yang hidup di atasnya.

we share the earth not only with our fellow human beings, but with all the other creatures _Dalai Lama

(Kita berbagi bumi bukan hanya dengan sesama manusia, tapi dengan semua makhluk lainnya_Dalai Lama)