Keuntungan dan Risiko Berinvestasi Apartemen di Tengah Kota Vs di Pinggir Kota

Harga Beli yang Lebih Terjangkau

• Salah satu keunggulan utama apartemen di pinggiran kota adalah harganya yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota. Dengan budget yang sama, kamu bisa mendapatkan unit apartemen yang lebih luas atau bahkan dua unit sekaligus, sehingga potensi return-nya juga lebih besar.
• Seperti di apartemen Tamansari Skylounge Makassar dengan angsuran yang masih terjangkau dari 4 Juta-an per bulan.

Potensi Kenaikan Harga yang Tinggi

• Seiring perkembangan infrastruktur dan aksesibilitas, harga properti di pinggiran kota cenderung mengalami kenaikan yang signifikan. Ini karena banyak pengembang mulai melirik daerah pinggiran untuk membangun fasilitas umum, pusat perbelanjaan, dan transportasi massal, yang otomatis meningkatkan nilai properti.

Daya Tarik Bagi Penyewa yang Ingin Biaya Hidup Lebih Rendah

• Banyak orang yang bekerja di tengah kota tapi memilih tinggal di pinggiran karena biaya hidup yang lebih rendah. Hal ini menciptakan permintaan tinggi untuk apartemen di pinggiran kota, terutama bagi penyewa yang ingin hemat tapi tetap dekat dengan pusat aktivitas mereka.

Lingkungan yang Lebih Nyaman dan Tenang

• Area pinggiran biasanya menawarkan lingkungan yang lebih hijau dan tenang, jauh dari kebisingan dan polusi pusat kota. Ini bisa menjadi daya tarik bagi keluarga kecil atau pasangan muda yang mencari tempat tinggal nyaman.
• Salah satu apartemen yang mempunyai pemandangan sawah yang masih hijau nan asri di Tamansari Skylounge Makassar. Di mulai dari lantai 4 ke atas apartemen ini mempunyai pemandangan yang menyejukkan mata.

Pertumbuhan Infrastruktur yang Pesat

• Pemerintah dan pengembang besar sering fokus pada pengembangan wilayah pinggiran, terutama dengan pembangunan jalan tol baru, MRT, dan LRT. Infrastruktur ini akan mendorong harga properti di pinggiran kota naik, menjadikannya investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang.

Risiko Investasi di Pinggiran Kota

1. Aksesibilitas yang Masih Terbatas

   • Meskipun sedang berkembang, beberapa area pinggiran mungkin masih belum punya akses transportasi yang ideal. Ini bisa menjadi pertimbangan penting, terutama jika target pasar kamu adalah pekerja yang membutuhkan akses cepat ke pusat kota.

2. Fasilitas Umum yang Belum Memadai

   • Tidak semua area pinggiran sudah memiliki fasilitas yang lengkap seperti rumah sakit, sekolah, atau pusat perbelanjaan. Oleh karena itu, penting untuk memilih lokasi yang memiliki rencana pengembangan fasilitas umum dalam waktu dekat.

Keuntungan Investasi Apartemen di Tengah Kota

1. Permintaan Tinggi untuk Penyewaan

   • Apartemen di tengah kota memiliki daya tarik yang tinggi bagi para pekerja dan mahasiswa yang ingin tinggal dekat dengan tempat kerja atau kampus. Tingkat hunian yang tinggi ini bisa memastikan arus pendapatan yang lebih stabil.

2.