By Christie Damayanti
           Konsep Stalinka, beberapa apartemen di Tashkent, dengan desain yang paling modern tahun 1980-an dari era Soviet ....
Â
Seperti yang aku sering katakana tentang hunian rumah-landed dan apartemen2 di era soviet, mereka adalah negara adikuasa yang berfahamkan sosialis komunis, dengan konsep "sama rasa sama rata". Jelas, mereka membangun negaranya dengan konsep tersebut.
Konsep yang benar2 dibangun di era Soviet, yang ketika Soviet pecah tahun 1991 dan 15 negara bagiannya melepaskan dirinya menjadi negara2 sendiri, negara2 baru tersebut akhirnya membawa peninggalan2 dari negara berfaham sosialis itu, salah satunya adalah Uzbekistan.
Dalam tahun 2024 ini, aku berkesempatan untuk mengunjungi negeri cantik ini, di awal bulan Maret 2024 dengan suhu derajt sampai minus (-) 8 padalah saat itu awl musim semi dan di akhir bulan Juni 2024 dengan suhu selalu diatas 40 derajat!
Dan, itu aku datang kesana karena aku benar2 jatuh cinga kepada Uzbekistan dan ingin sekali mengeksplore sedemikian untuk merangkum kecintaanku kepada negeri cantik tersebut.
Karena aku sangat punya passion untuk aktivitas tentang arsitektur, perencanaan kota serta kehidupan sosial suatu negara, maka yang aku soroti adlah hal2 seperti ini, termasuk fasilitas2 dan kepedulian sebuah negara untuk memberikan akses untuk masuk ke semua tempat di sebuah negara.
Salah satu yang aku soroti adalah permukiman penduduk local dan agaimana mereka survive sejak jaman negeri cantik itu masih dibawh Soviet sampai di dunia modern sekarang ini, setelah mereka Merdeka tahun 1991 lalu.
***
Sebagai seorang arsitek, aku sendiri sangat ingin tahu bagaimana konsep2 pembangunan permukiman di Uzbekistan, teruana di ibukota Tashkent. Karena, dalam desain arsitektural, aku tahu bahwa setiap negara mempunyai konsep2 tersendiri, yang pastinya berhubungan dengan keadaan negara tersebut dan bagaimana cara mereka hidup.
Dan karena dahulu Uzbekistan merupakan bagian dari Uni Soviet yang berfaham sosialis komunis, tentu saja konsep permukiman mereka mempunyai caranya sendiri, yaitu "sama sata sama rasa" .....
Adalah salah satu konsep permukiman atau hunian yang benar2 sesuai denga napa ayng pemerintah Soviet saat itu, inginkan. Dibangun antara tahun 1950 -- 1960 setelah PD 2.
Yaitu, harga terjangkau, lokasinya jika tidak di pusat kota, maka di area dengan infrastruktur yang cukup berkembang. Harga terjangkau karena mereka membangun permukiman itu dengan material yang termurah dan dibangun secepat mungkin, karena memang mereka membutuhkan hunian2 baru setelah masa Perang Dunia 2 yang menjadi berantakan saat itu.
                               Konsep Khrushchevka, berlantai 2, 4 dan 5 yang sebagian sudah di renovasi
Â
Konsep ini untukku seperti "tidak memiliki nilai arsitektur karena hanya untuk kebutuhan dasar akan tempat tinggal. Apalagi, dibangun secepat mungkin dan semurah mungkin. Yang aku baca dari beberapa referensi, kamar mandinya bergabung menjadi 1 untuk tiap lantai!
Itu sangat tidak nyaman apalagi dengan keluarga dan anak2. Cukup tidak manusiawi, tetapi apartemen2 konsep ini, tetap dipakai sampai sekarang!
Catatan :
Makanya, aku ingin sekali masuk ke salah satu unit mereka untuk melihat sendiri dan meresapi apa yang mereka rasakan selama jaman era Soviet, bahkan sampai sekarang. Sebuah komsep yang benar2 membuat aku ternganga, denagn  berbagai fasilitas2 nya yang sangat kurang serta suasanya yang memang cukup "seram" .....
Juga sebuah konsep permukiman peninggalan era Soviet, sesaat setelah Khrushchevka terbangun. Karena, Brezhnevki merupakan pembaharuan dari konsep yang lama, yang walau tetap dianggap lebih baik bari mereka saat iu,
Konsep Brezhnevki, yang paling banyak memenuhi dunia Tashkent modern, karena memang paling banyak berdiri di sepanjang ibukota, berlantai 9 yang cukup nyaman untuk timpat tinggal .....
Â
Bangaunan2 yang relative lebih muda, terletak di Lokasi yang bagus di dalam kota, dengan keberadaan lift, serta fasilitas2 huniannya dan utilitasnya tata letak cukup nyaman. Brezhnevki dianggap sagnat baik dan harga memang lebih mahal dengan fasilitas2 yang lebih baik.
Brezhnevka dibangun di Uni Soviet dari tahun 1960 hingga 1980 di bawah kepemimpinan Leonid Brezhnev. Bangunan apartemen ini dirancang untuk memperbarui Khrushchyovka sebelumnya, dengan menawarkan apartemen yang lebih besar, lift, dan berbagai perbaikan lainnya.
Kehidupan dari 2 konsep permukiman di era Soviet di Tashkent ini, sangat nyata. Jika
Khrushchyovka nyata2 berada di pinggiran kota dengan saat ini fasilitas2nya cukup memprihatinkan denaggn belum di renovasi. Ketika aku sempat masuk ke beberapa apartemen2 tersebut, memang kenyataannya sangat tidak sesuai untuk tempat tinggal saat ini.
Sedangkan, konsep Brezhnevka nyata terlihat dengan sangat jauh berbeda dengan Khrushchyovka, berada di jalur2 protokol walau denan banguna2 lama Soviet, tetapi fasilitas nya jauh lebih bagus. TErmasuk, kamar mandi sudah ada di masing2 unit, jadi menjadi lebih naman untuk tidak berbagi dengan penghuni unit launnya.
Bangunan2 Â Brezhnevka, terdiri dari 9 lantai dan 16 lantai, Dimana untuk dibawah 9 lantai (2, 4 dan 5 lantai) memang dibangun dengan konsep Khrushchyovka. Dengan konsep termurah dan secepat itu, tentu saja mereka tidak bisa membangun lift.
Secara konsep arsitektural, lift harus dibangun ketika sebuah bangunan diatas 4 lantai, karena orang mampu untuk naik turun 4 lantai sedangakan diatas itu, orang sudah untuk mengakses. Ketika Khrushchyovka dengan 5 lantai, tentu saja aku yakin tetap tidak mambangun lift, biasanya dianggap "tanggung" .....
Stalinka
Adalah konsep permukiman kelas atas dengan arsitektural cantik, bukan saja hanya fungsional. Tentu saja harga akan semakin tinggi. Bentuk permukiman itu bisa apartemen atau rumah landed sampai 2 lantai dengan desain yang mumpuni.
Stalinka mungkin hanya beberapa persen yang tertarik untuk membeli atau menyewanya, karena harga yang tinggi. Pada kenyataannya, hunian konsep Stalinka itu aku tidak banyak melihatnya. Dengan  apartemen2 lama tetapi di desain cantik atau rumah-landed lama tetapi lingkungannya sangat nyaman.
Konsep Stalinkan, yang ter-sedikit ada di ibukota Tashkent dengan konsep mendekati modern tahun 1980-an, mereka terus membangun bagian dasar apartemen yang dibuat tempat bisnis
Â
Setelah itu, permukiman, apartemen atau rumah2-landed ditingkatkan lebih baik setelahy tahun 1980-an. Bedanya, dimensinya lebih besar, kamar mandi terpisah, dapur yang luas serta tersedianya balkon serta fasilitas2 permukiman yang "modern" saat itu.
Sedangkan Stalinka, jarang ada yang 1 atau 2 kamar, mereka membangun konsep Stalinka dengan 3 atau 4 kamar, untuk keluarga besar. Dan, yang khusus untuk konsep Stalinka adalah ketinggian plafon nya sekitar 2,8 meter sampai 3,2 meter. Konsep arsitektural modern.
***
Secara konsep arsitektural, ke-3 konsep apartemen ini memang punya masing2 kendala. Dimana, ketika saat ini di jalam modern ini, ke-3 konsep ini tetap masih kepakai oleh penduduk, sesuai dengan kebutuhan dan kekuatan ekonomi mereka.
Pemerintah hanya bisa merenovasi bangunan2 nya hanya tampak luar saja. Faade nya saja, sedangkan masing penghuni harus merenovari unit2 mereka secara interior, sesuai dengan kondiri keuangan mereka,
Jadi,
Ketika aku blusukan ke masing2 konsep hunian apartemen2 di Tashkenet ini, dengan pengamatanku serta perasaanku sebagi seorang arsitek, semuanya menjadi sangat absud di dunia modern saat ini.
Khrushchevka dan Brezhnevki, akhirnya mereka "memenangkan" kebutuhan akan hunian warga kota saat ini, karena keadaannya sendiri menurut mereka "masih bisa dipaka" dengan renovasi seadanya saja, dan dengan harga yang relative murah, disbanding dengan Stalinka yang harganya sudah mahal dan bagaimana bisa merenovasinya dengan material yang pasti lebih mahal?
Ketika Uzbekistan sedang membangun sebagai negara muda, memang tidak salah untuk mereka menempatkan renovasi hunian mereka mendapat nomor kesekian karena pemerintah masih memikirkan kebutuhan mendapatkan bantuan dari dunia untuk dunia datang dan mendapatkan masukan kepada negaranya.
Dan, dengan keadaan seperti ini, "rasa" ku kepada mereka sama dengan rasa ku kepada negaraku tercinta. Yaitu, rasa ingin berjuang untum sebuah kehidupan yang lebih lsyak untuk mereka, terutama bagi mereka ayng lebih berkebutuhan khusus, dengan cara ku .....
Kesimpulan ku adalah,
Akhirnya,, aku mendapatkan sebuah Kesimpulan tentang bagaimana mereka bertahan hidup disana dengan kehidupan dalam konsep Khrushchevka dan Brezhnevki. Bangunan2 ini "Berjaya" sekarang walau denagn keadaan yang cukup memprihatinkan untuk Khrushchevka dan lebih baik untuk Brezhnevki,.
Dan, Stalinka memang sangat sedikit ketika aku benar2 berkeliling ibukota Tashkent, dengan  kedaan bangunan yang masih cukup bagus yang dibangun lebih dari 30 tahun lalu, dan tetap membutuhkan renovasi2 disana .....
