Live with Serenity at Vastu Jakarta Garden City

Rumah atau tempat tinggal adalah salah satu kebutuhan manusia. Psikolog Abraham Maslow mengemukakan bahwa tingkat paling dasar dari kebutuhan manusia adalah kebutuhan fisiologis. Termasuk ke dalam kategori kebutuhan ini adalah makanan, minuman, pakaian, tempat tinggal, air, dan udara. Dengan kata lain, hanya setelah kebutuhan dasar ini terpenuhi, maka manusia dapat beranjak untuk memenuhi kebutuhan di tingkat selanjutnya.    

Di negara berkembang seperti di Indonesia, kebutuhan akan tempat tinggal yang terjangkau menjadi tantangan yang harus diselesaikan. Hal ini disebabkan dua sisi yang saling bersinggungan, yakni tingginya angka pertumbuhan penduduk dan di sisi lain rendahnya kemampuan ekonomi masyarakat. Dan di sisi lain, pertumbuhan penduduk ini disertai dengan tingginya arus urbanisasi yang menggerakkan masyarakat di pinggiran atau perdesaan bergerak dan tinggal di perkotaan. Maka, menjadi mudah untuk dipahami jika kemudian hunian atau tempat tinggal ini juga menjadi bagian lansekap perkotaan di Indonesia. Para pengembang pun berupaya untuk memperkenalkan dan mewujudkan konsep hunian sesuai dengan visi yang dimiliki.

PT Modernland Realty Tbk., sebagai salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia, berkomitmen untuk menerapkan langkah terbaik dalam merancang bangun hunian khususnya di wilayah perkotaan ini. Perusahaan ini memiliki visi memberikan kontribusi kepada masyarakat dengan menciptakan pembangunan perkotaan dan industri yang ideal. Caranya dengan menyediakan hunian dan lahan industri yang berkualitas serta membangun nilai properti melalui infrastruktur dan manajemen kelas dunia.

Ada satu gagasan menarik yang dapat kita cermati di sini. Di saat banyak pengembang lebih berfokus pada satu hal yakni penyediaan hunian atau tempat tinggal, Modernland berupaya untuk melangkah lebih maju, tidak sekadar menyediakan ruang hunian tetapi juga membangun lahan industri. Ini seolah mempermudah manusia untuk bergerak ke kebutuhan manusia pada tingkat selanjutnya, seperti rasa aman (safety needs). Dan rasa aman ini dapat diperoleh salah satunya dengan adanya ketersediaan lapangan pekerjaan dan kemudahan dalam mengakses berbagai kebutuhan dasar manusia.

Persis seperti yang dikampanyekan oleh UIA Union Internationale des Architectes atau UIA, organisasi asosiasi arsitek non-profit yang mewakili lebih dari satu juta arsitek di 124 negara. Salah satu butir dari konsep Strategi Desain Berkelanjutan (Sustainable by Design) yang diusung oleh UIA ini adalah adanya keterkaitan lokal dan sistem planet bumi yang memengaruhi segenap umat manusia. Ini dilatarbelakangi oleh adanya populasi urban yang tergantung pada sistem desa-kota yang terintegrasi dan saling terkait untuk keberlangsungan hidupnya. Termasuk air bersih, udara, makanan, tempat tinggal, pekerjaan, pendidikan, kesehatan, dan kebudayaan.

Maka, Modernland pun memfokuskan layanan mereka pada empat lingkung: township, residential, industrial town, dan hospitality and commercial. Untuk kawasan hunian yang dibangun, yakni Kota Modern, Jakarta Garden City, Modern Bekasi Residential and Industrial Park, Modernland Cilejit, Vasaka City, Modern Hill, Modern Park, Puri Teratai, Puri Mas, Bukit Cibadak Indah, dan Puri Kencana. Sementara untuk kawasan industrial dan komersial yakni Modern Cikande Industrial Estate I dan II, Novotel Gajah Mada, Modern Golf and Country Club, Heritage Walk, dan Hotel Swiss-Belinn Modern Cikande.

 Vastu at Jakarta Garden City

 

Jakarta Garden City yang dikembangkan oleh PT Modernland Realty Tbk telah menjadi ikon baru hunian di kawasan Jakarta Timur. Beberapa keunggulan yang dimiliki yakni, pertama lokasi sangat strategis dengan menawarkan akses langsung ke tol dalam kota dan Jakarta Outer Ring Road (JORR). Kedua, fasilitas lengkap dengan adanya area komersial dan hospitality seperti AEON Mall, IKEA, Rumah Sakit Mayapada, Food Garden, dan Sekolah Global Mandiri. Ketiga, lingkungan hijau yang memiliki luas 120 hektare dari total area kawasan seluas 370 hektare dan didukung desain hunian yang ramah lingkungan. Keempat, sistem keamanan yang menerapkan one gate system. Kelima, nilai investasi yang terus bertumbuh karena didukung lingkung hunian yang juga bernilai tinggi.

Saat ini, Jakarta Garden City terdiri dari tiga lingkung layanan: (1) hunian, yakni Vastu at Jakarta Garden City, The Essence at Yarra, Mahakam The Signature, d'banyan Residence, Palm Spring, Mississippi, Thames, La Seine, Yarra, Shinano, dan The Savoy, (2) komersial, meliputi Jakarta Business District, Cleon Park Commercial at Cleon Mansions, New East, Avenue, The Walk, dan The Boulevard (3) dan apartemen, yakni Cleon Park.

Vastu at Jakarta Garden City dirancang oleh konsultan arsitek ternama Hadivincent Architects. Sang pendiri, Vincentius Hadi Soetjadi, dikenal dengan prinsip desain yang mengakomodasi kebutuhan pengguna khususnya dari sisi fungsi dan efisiensi ruang dengan tetap menjunjung tinggi kaidah-kaidah arsitektural dan nilai estetika. Karya-karya mereka pernah tampil di beberapa pameran internasional seperti Indonesia Architect Week @Tokyo (IAWT) 2011, Jepang, Pameran Segar Jakarta (2016) dan Indonesian Architect Week @Seoul (IAWS) 2017 di Korea Selatan.

Maka, hunian Vastu dirancang dengan konsep desain yang kuat dan matang, baik dalam tata ruang, konstruksi, juga estetika. Hunian dirancang memiliki karakter, rapi, sederhana, banyak ruang yang terbuka, dan dengan sirkulasi udara yang maksimal sehingga lebih dekat pada konsep eco-township sebagaimana diusung oleh Vastu at Jakarta Garden City.

Disarikan dari jakartagardencity.com, unit-unit rumah di cluster Vastu mengedepankan desain modern minimalis tiga lantai dengan tampilan yang lebih kekinian serta berkelas. Sebagai contoh, tipologi fasad dari unit-unit rumah Vastu at Jakarta Garden City dirancang dengan permainan geometris garis vertikal dan horizontal dengan mengusung atap datar. Di sisi lain, pemilihan warna yang senada dengan warna-warna alam membuat tampilan rumah ini lebih elegan dan nyaman. Setiap rumah juga dirancang dengan menempatkan bukaan besar pada setiap jendela sehingga memudahkan sirkulasi udara dan cahaya matahari untuk masuk ke dalam ruangan.

Adapun tipe hunian di cluster Vastu at Jakarta Garden City tersedia dalam beberapa tipe. Pertama, tipe V7 (2 lantai), berdimensi 7 X 15, memiliki luas tanah (LT) 105 m2 dan luas bangunan (LB) 140 m2, memiliki kamar 4 + 1 dan carport untuk 2 mobil. Tipe ini dijual seharga Rp3,8 miliaran. Kedua, type V7+ (3 lantai), berdimensi 7 X 15, memiliki luas tanah (LT) 105 m2 dan LB 194 m2, memiliki kamar 4 + 1 dan juga carport untuk 2 mobil. Untuk tipe ini dipasarkan seharga Rp4,4 miliaran. Dan ketiga, type V9 (3 lantai), berdimensi 9 X 15, memiliki luas tanah (LT) 135 m2 dan luas bangunan (LB) 250 m2, memiliki kamar 4 + 1 dan carport yang lebih luas yakni untuk 3 mobil. Untuk tipe terakhir ini ditawarkan seharga Rp5,7 miliaran.

Kabar terkini yang diperoleh berkaitan dengan Vastu at Jakarta Garden City ini adalah ajang 10th PropertyGuru Indonesia Property Awards yang diadakan oleh PropertyGuru Group, sebuah perusahaan teknologi properti sekaligus pemimpin pasar Asia Tenggara untuk bidang pencarian properti. Acara yang diadakan pada 23 Agustus 2024 di Hotel The Ritz-Carlton Jakarta Pacific Place ini diikuti oleh setidaknya 50 perusahaan yang mencakup proyek-proyek dari Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, juga Bali. Mereka hadir untuk bersaing mendapatkan penghargaan prestisius dalam bidang pengembangan dan desain properti dari PropertyGuru Group.

Di ajang ini, Jakarta Garden City yang menjadi "rumah" bagi Vastu  at Jakarta Garden City berhasil meraih penghargaan, sebagai Best Township Development. Dan seakan melengkapi capaian yang diperoleh Jakarta Garden City, Vastu at Jakarta Garden City pun juga memperoleh penghargaan sebagai Best Mid End Housing Development. Luar biasa! Prestasi Vastu at Jakarta Garden City ini semakin menambah koleksi penghargaan yang pernah mereka raih sebelumnya, yakni di ajang Indonesia Property & Bank Award XVIII dan Indonesia myHome Award VII yang berhasil menyabet penghargaan sebagai Most Favourite Premium Housing Cluster with Garden Concept in East Jakarta.