Dasar-dasar Pinjaman KPR Rumah

Dasar-dasar pinjaman KPR RUmah

Konsep dasar dan peraturan hukum

Pinjaman KPR RUmah melibatkan dua dokumen terpisah : catatan KPR RUmah ( surat promes ) dan kepentingan keamanan dibuktikan dengan " mortgage " dokumen , umumnya , keduanya ditugaskan bersama-sama , namun bila mereka terpecah tradisional pemegang catatan dan tidak hipotek memiliki hak untuk menyita . Sebagai contoh , Fannie Mae Mengumumkan bentuk standar kontrak Multistate -Rate Tetap Catatan 3200 dan juga bentuk hipotek instrumen keamanan terpisah yang bervariasi oleh negara .

Menurut hukum properti Anglo -Amerika , KPR Rumah terjadi ketika pemilik (biasanya dari biaya bunga sederhana di realty ) berjanji bunga nya ( hak properti ) sebagai jaminan atau agunan untuk pinjaman KPR RUmah. Oleh karena itu , KPR RUmah adalah sebuah beban ( pembatasan ) tentang hak atas properti hanya sebagai keenakan akan , tetapi karena kebanyakan KPR RUmah terjadi sebagai syarat untuk pinjaman uang baru , KPR RUmah kata telah menjadi istilah generik untuk pinjaman dijamin oleh seperti real properti .

Seperti dengan jenis dari pinjamanlain , KPR Rumah mempunyai tingkat bunga dan dijadwalkan untuk amortisasi selama periode set waktu , biasanya 30 tahun . Semua jenis real properti dapat, dan biasanya , dijamin dengan KPR RUmah dan dikenakan bunga yang seharusnya mencerminkan risiko pemberi pinjaman .