Jika Anda siap untuk membuat kesepakatan di villa, Anda tidak hanya harus mempertimbangkan berapa biaya untuk menyewa atau membeli hunian semacam itu, tetapi juga berapa biaya untuk merawat. Perawatan rumah butuh biaya besar dan berulang setiap tahun.
Dari pembersihan, servis AC, pemasangan pipa ledeng, asuransi, utilitas dan lainnya, Anda harus memastikan bahwa Anda menganggarkan dengan benar untuk hunian ini. Sebuah villa dengan tiga kamar tidur rata-rata akan memerlukan biaya pemeliharaan tahunan hingga Rp. 200 juta.
Pemeliharaan tahunan
Mengambil kontrak pemeliharaan tahunan memberi pemilik akses tak terbatas ke layanan darurat serta pekerjaan pipa ledeng dan listrik, pembersihan dan servis AC, dan inspeksi jendela dan pintu setiap dua tahun.
Kontrak perawatan tahunan akan dikenakan biaya dari Rp. 25 juta, tergantung pada fasilitas mana yang termasuk dalam paket. Biaya perawatan biasanya sebesar 2 persen dari nilai hunian. Jadi Anda bisa bayangkan berapa perawatan yang dibutuhkan untuk sebuah villa.
Pembersihan tangki air dan pengendalian hama
Air yang terkontaminasi bisa menyebabkan masalah kesehatan karena air dari tangki ini digunakan untuk memasak, minum, mandi dan banyak lagi. Penting untuk membuat tangki air dibersihkan dan dipelihara setahun sekali. Biaya dipungut per unit, dan umumnya berkisar antara Rp. 4 juta.
Cuaca panas dan lembab berarti Anda akan sering menemukan tamu yang tidak diinginkan. 70 persen dari pengendalian hama berkisar pada semut, kecoak dan kutu. Anda mungkin butuh layanan pengendalian hama dua kali setahun. Kontrak pengendalian hama tahunan akan memakan biaya antara Rp. 5 juta.
Layanan tukang, perbaikan dan penggantian
Meski peralatan dan perlengkapan bisa bekerja dengan lancar, Anda harus menyisihkan sejumlah kecil biaya pemeliharaan untuk membeli suku cadang atau mengganti komponen rusak. Peralatan dan perlengkapan yang ada, seperti AC, pintu, lemari, lemari es dan mesin cuci.
Meski biaya sebesar Rp. 10 juta adalah jumlah yang aman, jumlah sebenarnya yang Anda habiskan akan bergantung pada model, peralatan dan perlengkapan yang digunakan dan pekerjaan perbaikan.
