Adanya alih fungsi lahan ini membuat penduduk di wilayah Banyuwangi memilih usaha di luar pertanian. Saat ini di Banyuwangi sudah banyak ditemukan usaha ekonomi seperti toko, pasar, ruko, rumah kontrak, industri rumah tangga, dan kegiatan usaha yang lainnya. Akibatnya memicu persaingan antara sektor pertanian dan sektor ekonomi.
Pendapatan yang dihasilkan dari sektor non pertanian biasanya lebih besar dibandingkan dalam sektor pertanian sehingga sektor non pertanian lebih pesat perkembangannya. Hal ini di tandai oleh harga sewa lahan naik lebih tinggi daripada pendapatan sektor pertanian. Para penduduk di bidang pertanian merasakan hal yang kurang prospektif, hingga pada akhirnya lebih cenderung memilih konversi.
Konversi menjadi alih fungsi lahan non pertanian inilah yang menyebabkan kurangnya sektor pertanian. Dampak jika semua lebih memilih dalam sektor non pertanian adalah membengkaknya pembangunan di wilayah yang seharusnya dapat difungsikan menjadi lahan pertanian.
Ada beberapa wilayah di Banyuwangi juga saat ini dibangun menjadi perumahan besar -- besaran yaitu pada daerah Jajag. Sekitar kurang lebih 10 tahun yang lalu, Jajag masih menjadi desa yang lumayan sepi dan belum ramai pengunjung seperti saat ini. Namun sekarang wilayah Jajag sudah termasuk kota dengan penduduk yang padat dan ramai pengunjung. Oleh sebab itu ada lahan cukup luas di sekitar Jajag yang dahulunya adalah area pertanian kini dibangun menjadi perumahan supaya para penduduk yang melihat tertarik dengan hal tersebut.
Karena logikanya jika perumahan terdapat pada wilayah yang ramai pengunjung pasti segala kebutuhan ekonomi mudah didapat sebab dekat dengan pusat perbelanjaan. Hal ini bisa dikatakan pemikiran dari masing -- masing individu atau faktor individu.
Selain adanya faktor individu juga ada faktor sosial. Banyak penduduk yang sudah membeli kawasan perumahan tersebut mempengaruhi kerabat dekatnya yang memiliki cukup uang untuk membeli perumahan tersebut dengan iming -- iming berbagai hal. Dengan hal ini kemungkinan banyak orang yang tertarik dengan perumahan. Akhirnya pada perumahan tersebut padat penduduknya.
Dengan berkembangnya wilayah tanpa perencanaan yang matang dapat menimbulkan beban yang berat bagi infrastruktur, hal ini juga termasuk dalam persoalan kepemilikan lahan dan penataan ruang.
Jika dalam suatu wilayah terjadi kesalahan pada penataan ruang pasti akan menimbulkan dampak yang besar di wilayah tersebut. Contoh saja dalam hal ini adalah padatnya penduduk di perumahan Jajag pasti akan menimbulkan berbagai dampak salah satunya adalah kemacetan. Karena di daerah ini belum adanya transportasi umum yang mewadahi jadi setiap individu pasti memiliki kendaraan pribadi untuk kegiatannya. Hal inilah yang menyebabkan terjadinya peristiwa kemacetan.
Lalu peran saya sebagai planner adalah harus memberi sedikit pengertian kepada penduduk tentang apa saja dampak dari permasalahan yang diakibatkan dari adanya alih fungsi lahan pertanian menjadi perumahan.
Para warga dihimbau untuk tetap mempertahankan wilayah yang ada lahan pertaniannya, sebab jika tidak ada lahan pertanian maka untuk kebutuhan produksi pokok kita harus mencari dari luar daerah dan justru harganya semakin mahal. Untuk yang sudah terlanjur di alih fungsikan menjadi perumahan harus benar -- benar memperhatikan infrastruktur saat melakukan pembangunan atau penataan ruang.
Infrastruktur yang harus diperhatikan paling utama adalah diberinya drainase pada setiap rumah supaya tidak terjadinya banjir pada daerah perumahan. Kemudian setiap warga harus berhemat air karena walaupun ketersediaan air tidak terbatas kita juga harus mewaspadai adanya kekeringan dan kekurangan air bersih. Selanjutnya seluruh kegiatan yang menghasilkan sampah dan limbah harus diuraikan antara mana yang organik dan non organik supaya dapat dipilah antara yang dapat mencemari lingkungan dan yang tidak.
