Public Housing Rumah Susun Pengganti Perumahan

Negara tidak dapat memastikan bahwa setiap orang dapat memiliki perumahan untuk semua orang, sementara menyediakan perumahan untuk semua orang dengan anggaran terbatas. Maka dalam menanggulangi masalah ini, menurut saya sebagai seorang planner ada baiknya mulai merencanakan untuk penyediaan Public Housing. Di Indonesia, lazim digunakan definisi perumahan rakyat.

Tidak ada definisi pasti tentang perumahan rakyat karena setiap negara bagian memiliki arti yang berbeda. Rata-rata, bagaimanapun, setiap orang memiliki latar belakang yang sama, yaitu. kebutuhan perumahan yang layak dan terjangkau bagi masyarakat yang sulit memperolehnya dari pihak swasta, seperti mereka yang berpenghasilan rendah.

Tapi menurut yang saya tinjau, Public Housing adalah upaya penyediaan kumpulan rumah(sewa atau milik) oleh pemerintah atau swasta sebagai kawasan yang layak huni khusus masyarakat dan dengan persyaratan tertentu. Public Housing ini nantinya akan dikelola oleh lembaga yang dibuat oleh pemerintah untuk menepatkan target pasar dan mengatur sistem karir perumahan (house career system). Meninjau dari ketersediaan lahan yang terbatas sebagai penyediaan lahan perumahan, ada baiknya jika public housing ini bukan malah dibangun secara horizontal, tapi secara vertikal.

Dalam undang-undang juga diatur untuk penggunaan rumah susun dan rumah khusus, baik memiliki atau menyewa, atau bahkan tidak menyewa (sewa dikenakan biaya semalam). Rusun sendiri adalah bangunan bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang secara fungsional dibagi menjadi bagian-bagian struktural secara horizontal dan vertikal, dan merupakan unit-unit yang dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah, terutama dalam hal kawasan hunian dengan area umum, objek umum dan bagian umum.

Pakar arsitektur dan perumahan Indonesia Jehansyah Siregar mengatakan perumahan rakyat dapat menjadi solusi praktis untuk menyediakan perumahan layak skala besar di perkotaan, di tengah keterbatasan lahan, dan dapat menjangkau tingkat menengah atau bawah. untuk masyarakat Perumahan rakyat juga dapat menjadi bagian dari perencanaan kota yang komprehensif, baik itu pembaruan atau revitalisasi kota, relokasi pemukiman atau pengembangan kota dan wilayah baru. Namun yang terpenting, perumahan negara merupakan semacam ekspresi kehadiran negara dalam menyediakan perumahan bagi seluruh rakyat sebagai strategi pembangunan kota yang berkelanjutan.