Keuntungan Investasi Ruko dan Rukan

RumahdanProperti.com - Berinvestasi ruko atau rukan memiliki keuntungan dan kerugian sama seperti investasi lain pada umumnya. Agar dapat terhindar dari kerugian besar Anda perlu mengetahui apa saja kekurangan dan kelebihan dari investasi tersebut.

Berikut tiga keuntungan investasi ruko dan rukan.

1. 
   
2. Permintaan ruko dan rukan sangat  tinggi di kawasan bisnis, perdagangan dan hiburan. Di kawasan ini ruko dan rukan dapat menjadi penggerak ekonomi di daerah tersebut.
   
3. Jangka waktu penyewaan menengah. Jangka waktu penyewaan ruko berbeda dengan masa sewa rumah yang pendek dan dihitung per tahun. Jika Anda berniat untuk menyewa ruko atau rukan, Anda diharuskan untuk menyewa paling tidak selama dua atau tiga tahun kedepan. Sebagai penyewa ruko hal ini harus diperhitungkan secara ekonomi. Pedagang yang berjualan di ruko terkadang baru akan mendapatkan break event point pada akhir tahun ke dua, dan artinya pada tahun ke tiga dia baru bisa menikmati hasilnya.
   
4. Cap rate berkisar 6 persen sampai 9 persen. Tingkat pengembalian investasi ruko dan rukan akan lebih besar jika dibandingkan rumah. Karena bagunannya yang luas dan umumnya ruko dan rukan tersebut berada di daerah yang dekat dengan keramaian, di pinggir jalan atau tempat hiburan, daerah strategis dan memiliki nilai ekonomis yang tinggi.