Availing pinjaman rumah tidak hanya membuat Anda pemilik rumah, itu juga membawa manfaat pajak dengan itu menarik.
Di bawah 80C bagian dari Undang-Undang Pajak Penghasilan, investasi pada instrumen tertentu sampai dengan Rp 1 lakh setiap tahunnya dikurangkan dari penghasilan kena pajak individu. Juga termasuk dalam bagian ini adalah pembayaran pokok pinjaman rumah. Jadi, dalam kasus Anda mengambil pinjaman rumah, setiap pembayaran yang Anda lakukan terhadap pelunasan pokok pinjaman yang dikurangkan dari penghasilan kena pajak Anda hingga jumlah Rs lakh 1.
Selain kepala sekolah, komponen bunga pinjaman rumah juga menawarkan keuntungan pajak. Pembayaran bunga Anda dianggap sebagai beban di bawah Penghasilan kepala `dari properti rumah 'dan dikurangkan sampai dengan jumlah sebesar Rs 1,5 lakh per tahun.
Bersama pelamar, yang juga pemilik bersama, yang memenuhi syarat untuk manfaat pajak dalam proporsi saham mereka di pinjaman.
Bagian yang menarik adalah bahwa kedua pasangan dapat mengklaim manfaat sampai batas maksimum.
Mari kita ambil kasus pasangan yang membeli rumah bersama-sama (masing-masing memiliki 50 persen) dan mengambil pinjaman untuk itu. Jika bunga dan pokok pinjaman dibayar adalah Rs lakh dan Rs 3 1,20 lakh, masing-masing, masing-masing dari mereka dapat mengklaim Rs 1,50 lakh sebagai pengurangan bunga. Ini juga merupakan jumlah maksimum yang seorang individu dapat klaim.
Untuk tujuan perencanaan pajak, pasangan produktif dengan gaji yang lebih tinggi harus mengklaim bagian yang lebih tinggi untuk memaksimalkan / nya keringanan pajak nya. Selalu merencanakan penghematan pajak Anda setelah mengambil semua manfaat pinjaman ke rekening, yang merupakan deduksi dan rabat. Semua bank dan lembaga pembiayaan biasanya mengeluarkan sertifikat sementara di awal tahun. Hal ini didasarkan pada Angsuran Bulanan disamakan (EMIS) dibayarkan pada tahun keuangan, dengan pecahnya bunga dan pokok yang harus dibayar. Ini akan memberi Anda gambaran perkiraan berapa banyak pokok dan bunga harus dibayar pada tahun itu. Oleh karena itu, melihat bagaimana ini diterjemahkan menjadi potongan atau pengurangan bunga. Berdasarkan proyeksi tersebut, Anda dapat menilai penghasilan Anda dan rencana untuk investasi lain seperti penghematan pajak obligasi dan asuransi jiwa untuk menghemat pajak. Pada akhir tahun, Anda akan mendapatkan sertifikat asli berdasarkan EMIS yang sebenarnya dibayar untuk tahun itu. Sertifikat ini harus diserahkan bersama dengan pajak penghasilan kembali untuk mengklaim pengurangan. Memperbaiki tingkat pinjaman rumah Salah satu harus berhati-hati tentang cara di mana tingkat yang tetap pada tingkat tertentu pinjaman mengambang. Sementara ada hadiah suku bunga acuan, salah satu kebutuhan untuk mempertimbangkan alam, yang dapat mempengaruhi cara tingkat adalah tetap. Ada beberapa contoh di mana bank atau lembaga keuangan sebenarnya tetap, suku bunga acuan terpisah untuk kredit perumahan, yang bergerak dan berperilaku berbeda dari suku bunga pinjaman utama bank.
Hal ini memberikan fleksibilitas lembaga keuangan untuk membuat beberapa perubahan dalam suku bunga acuan tanpa harus istirahat semua pinjaman dalam portofolio mereka. Ketika tindakan yang lebih besar harus dimulai, hanya maka suku bunga pinjaman utama disentuh. Hal ini juga menyebabkan situasi dimana beberapa peminjam mengeluh tentang cara di mana tingkat bergerak di bawah keadaan yang berbeda.
Ketika harga mulai jatuh, revisi dalam tingkat lebih lambat dari penurunan keseluruhan.
Namun, ketika harga mulai naik, kenaikan suku bunga pinjaman mengambang jauh lebih cepat dari kenaikan secara keseluruhan.
Pinjaman baru dan yang sudah ada tingkat pinjaman manfaat perubahan hanya tersedia di beberapa sektor. Ada kalanya pinjaman bank atau lembaga perubahan atau menurunkan bunga pinjaman suku bunga mengambang. Tapi, sebelum peminjam yang ada dapat bersukacita datang berita bahwa tingkat rendah baru akan berlaku hanya untuk peminjam baru yang akan mengambil pinjaman selama periode tertentu.
Hal ini membuat langkah seluruh berharga untuk peminjam pinjaman yang ada tingkat mengambang karena tidak ada perubahan dalam tingkat sejauh mereka prihatin. Ada juga kemungkinan tipis bahwa seseorang akan masuk untuk pinjaman lain untuk membeli rumah karena ini adalah pembelian besar yang terjadi pada interval jarang terjadi.
Bagaimana menyebarkan karya Satu istilah yang penting untuk memahami penetapan tarif sejauh pinjaman suku bunga mengambang prihatin adalah menyebarkan.
Seringkali peminjam yang dipengaruhi oleh perubahan halus yang diprakarsai oleh bank. Pinjaman untuk pelanggan tertentu ditentukan berdasarkan tingkat patokan. Ini bisa menjadi 50 basis poin tersebar di suku bunga acuan.
Dalam posisi semacam itu, peminjam bisa menemukan bahwa meskipun tidak ada perubahan dalam suku bunga pinjaman, mereka harus membayar biaya yang lebih tinggi karena bank telah berubah menyebar ke 75 basis poin di atas benchmark. Dalam situasi ini, peminjam akan menemukan bahwa biaya pinjaman telah naik sebesar 25 basis poin untuk mereka.
Namun, ini dapat diubah hanya dalam kondisi tertentu dan karena itu adalah terminologi yang digunakan untuk seluruh pinjaman yang penting. Semua ini tampaknya menjadi bagian menit dari seluruh proses, tetapi penting untuk peminjam.
