Trenproperti saat ini yang saya dapat dari www.Rumah123.com portalpropertiterkemuka di Indonesia, memberikan sorotan utama bahwa periode ini adalahsaatmunculnyakelas menengah.Hal ini dibuktikan denganhal-hal berikut:
- Top5daerahdengan permintaan terbanyak pada bulan Oktoberdan November2011 adalahdaerah pinggiran kotakelas menengah.
- Total volumepembeli properti yang mencaripropertitelah meningkat25% per bulan sejakkuartal terakhir.
- Pemerintahberencana untuk mempromosikankepemilikanrumah bagi masyarakat melaluisubsidi
Sebagai konsekuensi darimeningkatnya kelas menengahsebesar80% dari seluruhproyek perumahanprimer yang diluncurkan pada tahun 2012, properti akanditargetkan untukkelas menengah, seperti yang disorotdalam risetolehCushmanWakefield. Hal inijuga menjadi sorotan untukpendaftaranagen propertidi area perkotaankelas menengah.
Pada bulan Desember, masuknyapermintaandi daerah eliteJakarta,dipandang sebagaianomaliyang akan menjadikan bisnis properti lebih baikpada kuartalmendatang.
Situs Rumah123.com kini semakin menunjukkan keunggulannya. Rumah123.com memiliki jumlah pengiklan terbanyak, jumlah iklan properti terbanyak, dan juga jumlah pencari properti terbanyak di Indonesia. Rumah123.com telah menjangkau lebih dari 80% pencari properti online di Indonesia.
Sebagai Situs properti terbesar, situs ini menyajikan data tren properti Triwulan terkini dari sisi pencarian dan area popularitas, sehingga dapat dijadikan acuan atau referensi terkini bagipara investor properti.
Sebagai upaya untuk memberikan pelayanan terbaik berbasis bisnis, Rumah123.com terus berinovasi dan turut mengembangkan industri properti di Indonesia, karena kebutuhan akan tempat tinggal masih sangat tinggi bagi masyarakat kita. Selain lokasi, ketersediaan fasilitas yang lengkap masih menjadi daya tarik utamanya.
Ketertarikan pengunjung mencari properti melalui Rumah123.com menunjukkan adanya potensi berkembangnya suatu wilayah saat ini dan ke depannya.
Dari Triwulan IV 2011, tercatat 5 Area yang paling diincar oleh Pembeli properti melalui situs Rumah123.com. Peringkat Terataspada bulan Oktober 2011, area yang banyak diminati adalah Bekasi dengan jumlah pencariannya mencapai 163.217, jumlah listing properti sebanyak 1.172.
Rasio antara ketersediaan jumlah Pencarian (search) terhadap jumlah Rumah (listing) adalah 139. Sehingga untuk 1 listing rumah di area Bekasi diminati oleh 139 pencari properti. Posisi kedua, Sunter (Jakarta) menjadi area yang juga di incar oleh konsumen properti, dengan 57 pembeli per 1 listing rumah. Disusul Bintaro (Tangerang), 49 pembeli per 1 listing rumah, BSD (Tangerang), 40 pembeli per 1 listing rumah, dan Depok dengan 30 pembeli per 1 listing rumah.
Sedangkan di bulan November 2011, Rumah123.com mencatat bahwa Bintaro menempati urutan pertama bagi pembeli rumah dengan jumlah pencarian mencapai 478.168serta jumlah listing sebanyak 3.548.Hasilnya,1 listing rumah di Bintaro diminati oleh 135 konsumen.
Berada di posisi berikutnya adalah area Bekasi, Depok, Kelapa Gading dan BSD. Dari data tersebut, terlihat pergeseran peringkat mengenai area yang banyak dicari oleh para pembeli. Kelapa Gading yang tidak termasuk 5 besar pada bulan Oktober 2011, masuk dalam jajaran top five pada bulan November 2011.
Pada bulan Desember 2011, 5 Area yang paling diincaroleh pencari properti sebagai berikut: Posisi pertama adalah Pondok Indah dengan jumlah pencarian mencapai 23.567, dengan 92 listing properti. Perbandingan jumlah pencarian dibagi jumlah listing menghasilkan 256 pembeli per 1 listing properti.
Area selanjutnya adalah Serpong dengan 209 pembeli per 1 listing properti, disusul Kebon Jeruk dengan 176 pembeli per 1 listing properti, kemudian Tebet dengan 171 pembeli per 1 listing properti, dan Bintaro dengan 165 pembeli per 1 listing properti. Untuk informasi lebih detail, dapat dilihat pada tabel dibawah ini.
