Dengan terbatasnya sumber daya lahan, penatagunaan tanah menjadi faktor penting untuk mengelola aset tersebut. Lahan sebagai aset memiliki nilai tersendiri yang dapat ditafsirkan sebagai harga. Nilai pada lahan dipengaruhi oleh kemampuannya secara fisik dan ekonomis. Menurut Supriyanto (1999), dalam Presylia (2002), nilai tanah adalah suatu pengukuran yang didasarkan kepada kemampuan tanah secara ekonomis dalam hubungannya dengan produktifitas dan strategi ekonomisnya. Meskipun penyebutannya berbeda namun definisi tersebut mengarah pada lahan yang menggambarkan tanah dalam ruang. Tidak seperti saham dan mata uang, lahan merupakan aset yang harganya akan terus naik. Adanya persaingan penguasaan mengakibatkan terbentuknya pasar lahan. Lahan dengan nilai yang tinggi akan diperebutkan. Namun tidak jarang lahan dengan potensi nilai yang tinggi juga akan diambil sebagai investasi masa depan.
KEMBALI KE ARTIKEL
