Anda menemukan impian baru Anda rumah yang Anda ingin tinggal masuk Hanya ada sedikit masalah - Anda tidak menjual rumah yang ada belum. Tentu, Anda bisa pergi untuk pembiayaan rumah baru dan membawa 2 hipotik sampai rumah ada menjual, tetapi di pasar saat ini yang sangat berisiko dan Anda akan perlu memiliki banyak uang tunai dan nilai kredit yang baik untuk melakukannya. Saya pribadi menyarankan agar membawa 2 hipotek di 2 rumah berbeda dalam skenario seperti ini. Sebaliknya mempercepat proses penjualan rumah yang ada.
Masukan topi pemasaran Anda dan pergi. Lihatlah pasar perumahan di daerah Anda - terutama lingkungan Anda. Siapa pesaing Anda? Apa yang membedakan mereka dari rumah Anda? Apakah rumah-rumah lebih baik dari Anda atau lokasi mereka plus? Menganalisis pasar dan mempersiapkan daftar. Mengidentifikasi rumah-rumah yang tidak akan menjual karena pemiliknya hanya tidak melakukan cukup untuk membuat mereka siap untuk pasar.
Sebagai contoh, ketika Anda mengalami menunjukkan, membuat rumah siap untuk menunjukkan. Jangan hanya meninggalkan rumah dan berpikir itu akan menjual dirinya sendiri. Tidak akan! Mulailah dengan membersihkan. Hapus kekacauan. Sewa unit penyimpanan dan kotak bergerak dan keluar furnitur yang tidak terpakai. Buatlah ruang untuk memiliki rumah membuat penampilan yang lebih besar. Jika Anda memiliki "pribadi" rumah Anda banyak, menghapus beberapa personalisasi mereka. Pembeli potensial harus mampu membayangkan mereka sendiri memiliki rumah Anda. Ini tidak akan membantu Anda memiliki foto-foto perjalanan memancing terakhir di seluruh dinding. Kurang pasti lebih.
Jika semua rumah di lingkungan Anda adalah harga pada kisaran atas kelas harga, mempertimbangkan menempatkan listing Anda 2-4 Persen bawah harga mereka - jika Anda mampu membelinya. Seringkali $ 5.000 atau $ 10.000 perbedaan optik akan menutup kesepakatan. Ini bekerja baik terutama jika Anda memiliki banyak ekuitas di rumah Anda dan mampu bergerak ini. Ini akan mempercepat proses penjualan dan drive dalam menawarkan. Hal ini juga menghapus amunisi di sisi pembeli. Jika mereka ingin bola rendah Anda, Anda selalu dapat menunjukkan bahwa semua rumah-rumah lain di daerah tersebut jauh lebih mahal dan sebagainya. Anda mendapatkan gagasan bahwa Anda hanya menurunkan harga dimuka dan bukan ketika menawarkan masuk
Ini bukan satu pun pemasaran titik yang akan menjual rumah Anda. Ini adalah kombinasi dari upaya pemasaran yang akan menjual rumah Anda. Jangan pergi rute pemasaran tunggal. Gunakan banyak saluran pemasaran yang berbeda dan rumah Anda akan menjual pasti. Harga benar - terutama jika Anda sudah menemukan rumah masa depan Anda. Anda juga mungkin ingin mempertimbangkan berbicara dengan penjual rumah lain untuk melihat seberapa fleksibel mereka dengan menerima tawaran Anda, tetapi untuk menunda menutup kesepakatan sampai Anda dapat menjual rumah Anda. Anda mungkin harus membayar harga yang diminta, tetapi insentif yang dapat membuat perbedaan.
