3. Memeriksa Kondisi Properti Sebelum Menyewa
Sebelum membuat keputusan, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi properti. Cek kondisi dinding, lantai, atap, dan fasilitas lainnya seperti air dan listrik. Pastikan tidak ada kerusakan yang signifikan, sehingga tidak menguras biaya tambahan setelah Anda mulai menyewa. Jika ada kekurangan, jangan ragu untuk mendiskusikan dengan pemilik apakah mereka akan melakukan perbaikan sebelum Anda mulai menempati properti.
4. Pahami Persyaratan Kontrak Sewa
Setiap penyewaan properti pasti dilengkapi dengan kontrak sewa yang berisi ketentuan dan tanggung jawab antara penyewa dan pemilik. Bacalah kontrak dengan seksama, termasuk durasi sewa, biaya yang harus dibayar, kebijakan deposit, dan ketentuan perpanjangan. Pastikan juga bahwa klausul tentang kenaikan harga sewa sudah jelas, agar Anda terhindar dari kenaikan mendadak.
5. Perhatikan Hak dan Kewajiban Penyewa
Sebagai penyewa, Anda memiliki hak untuk tinggal dengan nyaman dan aman, serta memperoleh perawatan atas properti yang disewa sesuai dengan kontrak. Namun, Anda juga memiliki kewajiban untuk menjaga kebersihan dan keamanan properti. Misalnya, kerusakan kecil akibat penggunaan sehari-hari seperti lampu yang putus atau keran yang bocor mungkin harus ditangani sendiri, kecuali jika sudah ada kesepakatan lain dengan pemilik.
6. Bersikap Transparan dengan Pemilik
Dalam menjalin hubungan baik dengan pemilik, transparansi adalah kunci. Bersikap jujur tentang kondisi keuangan dan rencana jangka panjang Anda membantu membangun kepercayaan. Jika ada masalah terkait pembayaran atau kerusakan pada properti, sampaikan dengan segera agar dapat diselesaikan tanpa menimbulkan konflik.
7. Menyiapkan Dokumen Pendukung
Biasanya, pemilik akan meminta dokumen-dokumen tertentu sebagai bukti identitas dan kemampuan membayar, seperti KTP, slip gaji, atau laporan bank. Dengan menyiapkan dokumen ini sejak awal, Anda dapat mempercepat proses penyewaan dan mengurangi risiko ditolak karena dokumen yang kurang lengkap.
8. Pertimbangkan Lokasi Properti
