Bila anda berniat untuk membeli rumah untuk rumah tinggal ataupun untuk sekedar investasi masa depan. Beberapa tips ini adalah sedikit "himbauan" dari pengalaman orang-orang yang bercerita kepada saya. berikut saya tuliskan beberapa tips untuk membeli rumah hunian keluarga anda.
1. Selalu pastikan bahwa lingkungan hunian rumah yang ingin anda beli sudah sesuai dengan keinginan anda, pertimbangkan masyarakat sekitar, tempat belanja, rumah ibadah, sarana hiburan, saran olahraga, kantor pemerintahan dan sebagainya. Sesuaikan dengan kebutuhan kegiatan anda sehari-hari.
2. Legalitas, kepemilikan hunian atau rumah selalu dilengkapi dengan surat-surat resmi keluaran pemerintah atau pun girik. SHM atau sertifikat hak milik sudah sepantasnya menjadi acuan utama dalam pertimbangan untuk membeli rumah atau hunian. Pastikan juga SHM cocok dengan perjanjian jual beli anda.
3. KPR, kredit perumahan. Umumnya dewasa ini, pembelian rumah dilakukan melalui proses KPR oleh Bank. Pastikan anda benar-benar paham akan proses KPR yang cukup rumit ini. Mintalah petugas Bank atau orang yang mengerti KPR untuk konsultasi. Semisalnya marketing perumahan profesional atau Notaris atau petugas A.O Bank.
4. Kualitas bangunan. Jangan sampai anda kecewa dikemudian hari, pelajarilah detail dan keterangan spesifikasi dari hunian yang ingin anda beli. Usahakan material bangunan memang benar-benar berkualitas bagus. Karena hunian adalah tempat anda akan menghabiskan waktu bersamanya, jadi anda harus benar-benar memahami agar tidak timbul rasa kecewa serta penyesalan dikemudian hari.
5. Harga, perhitungkan harga bangunan dan harga tanah dimana hunian incaran anda berada. Anda bisa mencari tahu dengan bertanya kepada petugas kelurahan atau pun melihat NJOP dari surat PBB, nilai harga bangunan dan tanah biasanya ditentukan dari akses dan kualitas lingkungan dimana rumah incaran anda berada. Selisih sedikit sudah biasa, bila perlu jangan ragu untuk melakukan penawaran harga.
Demikian tips memilih rumah dan hunian, dalam konteks luasnya penjabaran untuk tips diatas sangat banyak. Jangan pernah ragu dalam memilih hunian, pastikan jiwa dan keinginan anda cocok dengan pilihan visual anda. Hati-hati terhadap perumahan yang belum jelas perijinannya. Pastikan anda selalu didampingi marketing yang berpengalaman bila anda menetapkan pilihan hunian pada perumahan dimana pun.
Utamakan point secara berurutan, jangan biarkan uang anda yang berbicara.