Jakarta telah menikmati tingkat pertumbuhan harga tertinggi sebesar 38% per tahun lalu, diikuti oleh Beijing sebesar 17,5%, Dubai sebesar 17%, dan Los Angeles sebesar 14%. Karena semakin banyak investor yang tertarik ke pasar properti Indonesia, penjualan properti akan lebih berkelanjutan dan pasar secara keseluruhan akan lebih menarik. Kita juga harus melihat langkah menuju kualitas bangunan yang lebih baik dan standar keselamatan yang lebih tinggi.
Bagaimana cara membantu saat ini membantu meningkatkan keterjangkauan perumahan untuk segmen rendah dan menengah? Apa lagi yang bisa dilakukan?
Pemerintah telah mengeluarkan peraturan yang mewajibkan untuk membangun rumah bagi masyarakat: rendah dan menengah serta rumah kelas atas, dengan perbandingan 1:2 -- artinya, untuk setiap rumah kelas atas yang dibangun, pengembang diharapkan membangun dua untuk kelas menengah dan untuk tiga kelas bawah. Penerapan penurunan suku bunga KPR dan persentase uang muka juga akan membantu meningkatkan keterjangkauan perumahan, terutama bagi masyarakat rendah dan menengah.
Selanjutnya, pemerintah harus berusaha lebih keras untuk merampingkan proses penerbitan izin dan lisensi perumahan. Regulator saat ini membutuhkan terlalu banyak izin, yang memperpanjang proses dan meningkatkan biaya. Menghapus ini akan membantu menurunkan  harga rumah. Terakhir , pemerintah perlu memanfaatkan sepenuhnya bagian yang menganggur atau tidak aktif dari bank tanah milik perusahaan milik negara untuk menyediakan lebih banyak perumahan umum.
Baca konten-konten menarik Kompasiana langsung dari smartphone kamu. Follow channel WhatsApp Kompasiana sekarang di sini: https://whatsapp.com/channel/0029VaYjYaL4Spk7WflFYJ2H
