Syarat Pengajuan KPR yang Harus Kamu Tahu, Biar Rumah Idaman Jadi Nyata!

Punya rumah sendiri adalah impian banyak orang, tapi kadang prosesnya bisa bikin pusing. Nah, biar nggak bingung, yuk kita bahas syarat-syarat pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Usia dan Status Pekerjaan

• Umur Cukup, Bro & Sis!Buat ngajuin KPR, biasanya kamu harus berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55-60 tahun saat kredit lunas. Jadi, pastikan umur kamu masuk kategori ya.
• Kerjaan StabilPunya pekerjaan tetap atau bisnis yang udah berjalan lancar minimal 2 tahun adalah poin plus. Bank lebih suka kasih pinjaman ke yang penghasilannya stabil.

Dokumen Pribadi

• KTP dan Kartu Keluarga (KK)Ini wajib! KTP dan KK adalah identitas dasar yang harus kamu siapin.
• NPWPNomor Pokok Wajib Pajak ini juga penting sebagai bukti kamu taat pajak.
• Surat Nikah/Cerai (kalau ada)Buat yang udah menikah atau cerai, dokumen ini juga perlu dilampirin.

Bukti Penghasilan

• Slip GajiKalau kamu karyawan, slip gaji 3 bulan terakhir jadi bukti penghasilanmu.
• Rekening KoranRekening koran 3-6 bulan terakhir juga diminta buat lihat arus kas kamu.
• Surat Keterangan Kerja atau SK PengangkatanIni buat nunjukin kalau kamu benar-benar kerja di perusahaan tersebut.

Aset dan Liabilitas

• Surat Kepemilikan AsetKalau punya aset lain seperti kendaraan atau properti, sertakan juga surat-suratnya.
• Daftar HutangJujur aja deh soal hutang-hutang lain yang kamu punya, bank pasti ngecek kok.

Dokumen Properti

• Sertifikat Tanah/BangunanSertifikat tanah atau bangunan yang mau kamu beli harus ada dan jelas statusnya.
• IMB (Izin Mendirikan Bangunan)Izin mendirikan bangunan juga penting, apalagi buat bangunan baru.

Uang Muka (Down Payment)

• Tabungan CukupPastikan kamu punya uang muka yang cukup. Biasanya minimal 20-30% dari harga rumah.

Semoga artikel ini bisa membantu kamu yang lagi galau mau ngajuin KPR. Intinya, siapin semua dokumen dan pastikan keuangan kamu sehat. Dengan begitu, proses pengajuan KPR jadi lebih lancar dan rumah impian bisa segera jadi milikmu! 

Happy house hunting! Bambang Wijaya Properti, IG @bamzwi