Tidak dipungkiri bahwa Bali adalah salah satu tempat terbaik untuk berinvestasi di bidang properti. Pasalnya, Bali memiliki banyak potensi di berbagai macam sektor, terutama di bidang pariwisata. Anda dapat memilih properti di Bali sebagai salah satu cara untuk investasi terbaik. Sebelum membeli property Bali, simak tips seblum mumutuskan membeli properti yang tepat berikut ini.
Tips dan Trik Membeli Properti di Bali Yang Harus Anda Ketahui
1. Lokasi
Lokasi adalah salah satu faktor penting sebelum anda memutuskan membeli properti di Bali. Tip untuk memilih lokasi properti adalah area potensial dan strategis. Dengan konsep ini, Anda dapat memilih properti yang Anda sukai untuk tempat tinggal, investasi, ataupun untuk disewakan. Sebagai rekomendasi, area populer seperti Canggu, Sanur atau Seminyak adalah pilihan yang perlu dipertimbangkan.
2. Agen Property yang terpecaya
Selanjutnya, apabila dirasa perlu, anda dapat mencari agen properti yang sangat terpercaya untuk membantu anda dalam memilih jenis dan daerah terbaik untuk investasi. Jangan lupa untuk memilih agen dengan perusahaan yang sah yang memiliki kantor dan diakui oleh badan hukum. Ini adalah aspek penting karena agen akan memandu anda melalui seluruh proses pembelian properti di Bali.
3. Merencanakan Anggaran Pembelian
Merencanakan anggaran untuk properti Bali membutuhkan faktor yang penting dan presisi tentang konstruksi, finishing, dan furnitur. Selain itu, biaya layanan jika Anda kemudian memiliki ide untuk menyewakan properti Anda. Hal lain yang perlu dipertimbangkan sebelum menyewa properti adalah menambahkan beberapa biaya untuk staf, manajer, dan bahkan staf divisi pemasaran.
4. Periksa Property yang akan anda beli dengan teliti
Beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan saat memeriksa properti adalah kondisi fisik bangunan. Pastikan semua aspek seperti lanskap bangunan, sistem kelistrikan, akses air, masalah keamanan, struktur geologi, drainase, dan kontrak manajemen yang ada untuk dijual di Bali dalam kondisi baik.
Untuk lahan, akses jalan, dan potensi pekerjaan di lokasi juga penting untuk dipertimbangkan sebelum memutuskan properti terbaik. Kemudian, Anda perlu membicarakan besarnya deposit yang akan Anda bayarkan, untuk memastikan kepada mereka bahwa Anda serius membeli properti tersebut. Dalam hal ini, agen Anda akan bertindak sebagai perantara dalam bernegosiasi antara pembeli dan penjual dengan baik.
5. Notaris yang handal
Notaris yang baik akan mempermudah seluruh proses pembelian properti. Adapun biaya, notaris biasanya dikenakan biaya antara 1% dan 2,5% dari harga jual, tergantung pada kompleksitas layanan properti. Notaris akan memastikan bahwa properti yang dijual di Bali dapat dikelola, bebas dari pinjaman yang belum terselesaikan dan properti tersebut memiliki sertifikat tanah, dengan bukti pembayaran pajak.
Memastikan tidak ada beban di tanah, memeriksa pembatasan ramah lingkungan, memeriksa izin konstruksi, memeriksa akses legal ke properti, dan memeriksa catatan pajak properti adalah aspek terpenting dalam membeli properti. Pastikan untuk mengikuti tips ini dan Anda siap untuk membeli aset Anda sendiri di Bali dengan cara yang mudah dan tidak mudah.
