Definisi Long Term Investmenst
Long Term Investment atau Investasi jangka panjang adalah akun di sisi aset neraca perusahaan yang mewakili investasi perusahaan, termasuk saham, obligasi, real estat, dan uang tunai. Investasi jangka panjang adalah aset yang ingin dimiliki perusahaan selama lebih dari satu tahun. Secara umum, memegang investasi setidaknya selama lima tahun membedakan investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek.
Rekening investasi jangka panjang sangat berbeda dengan rekening investasi jangka pendek karena investasi jangka pendek kemungkinan besar akan dijual, sedangkan investasi jangka panjang tidak akan terjual selama bertahun-tahun. Dalam beberapa kasus, mungkin tidak akan pernah dijual.
Investor jangka panjang mengambil lebih banyak risiko dalam jangka pendek untuk memperoleh potensi keuntungan jangka panjang. Misalnya, seseorang dengan masa pensiun 30 tahun dapat menempatkan sebagian besar atau seluruh portofolionya pada saham yang terdiversifikasi seperti dana indeks atau dana yang diperdagangkan di bursa (ETF). Sebaliknya, seseorang yang lima tahun lagi memasuki masa pensiun mungkin menginginkan investasi jangka pendek dengan risiko lebih rendah.Â
Jenis Investasi Jangka Panjang
1. Saham
Investasi saham adalah pembelian saham atau kepemilikan sebagian saham suatu perusahaan. Ketika seseorang membeli suatu saham, mereka membeli sebagian kecil kepemilikan perusahaan tersebut. Saham diperdagangkan di pasar saham, dan nilainya dapat berubah seiring waktu berdasarkan berbagai faktor, termasuk kinerja perusahaan, kondisi ekonomi, dan sentimen pasar.
ReKepemilikan saham suatu perusahaan memberikan potensi pertumbuhan modal yang signifikan. Saham cocok untuk investor yang bersedia menerima fluktuasi pasar jangka pendek demi keuntungan jangka panjang. Meskipun berinvestasi pada saham dapat memberikan potensi keuntungan yang signifikan, investasi ini juga memiliki tingkat risiko yang tinggi. Jadi, penting untuk memiliki pemahaman yang baik tentang perusahaan tempat Anda berinvestasi, melakukan riset pasar, dan memiliki rencana investasi yang sesuai dengan tujuan pribadi dan toleransi risiko Anda. Banyak investor juga berkonsultasi dengan profesional keuangan sebelum mengambil keputusan investasi besar.
 2. Obligasi
Obligasi adalah surat utang yang diterbitkan oleh perusahaan atau pemerintah. Mereka memberikan pendapatan tetap dalam bentuk bunga dan cocok bagi investor yang mencari stabilitas dan pendapatan tetap.
Investasi obligasi melibatkan pembelian obligasi sebagai bentuk penyertaan saham. Obligasi adalah instrumen keuangan yang diterbitkan oleh pemerintah, perusahaan, atau entitas lain untuk meminjam uang dari investor. Dalam investasi obligasi, investor yang membeli obligasi tersebut memberikan pinjaman kepada penerbit obligasi untuk jangka waktu tertentu dengan tingkat bunga yang telah ditentukan.
Harga obligasi di pasar dapat berfluktuasi tergantung pada faktor-faktor seperti perubahan suku bunga, kondisi perekonomian, dan peringkat kredit penerbit obligasi. Harga obligasi bisa di atas, di bawah, atau sama dengan nilai nominalnya.
Selain itu, obligasi diberi peringkat kredit oleh lembaga pemeringkat kredit untuk mengukur risiko kredit penerbitnya. Peringkat ini dapat mempengaruhi tingkat suku bunga yang ditawarkan obligasi dan risiko investasi.
3. Reksa Dana
Reksa dana merupakan kumpulan dana dari berbagai investor yang dikelola oleh seorang manajer investasi. Hal ini memungkinkan diversifikasi portofolio dan manajemen risiko.
Sehubungan dengan itu, dalam praktiknya, reksa dana merupakan instrumen investasi yang mengumpulkan dana dari beberapa investor untuk ditanamkan pada berbagai jenis aset, seperti saham, obligasi, dan instrumen pasar uang. Manajer investasi profesional mengelola portofolio reksa dana sesuai dengan tujuan investasi yang telah ditentukan, dan keuntungan atau kerugian dari investasi tersebut dibagi sesuai proporsi kepemilikan masing-masing investor.
Investasi reksa dana cocok bagi investor yang ingin terjun di pasar keuangan tanpa harus mengelola portofolionya secara langsung. Sebelum berinvestasi di reksa dana, penting untuk memahami tujuan investasi, risiko, dan biaya yang diperlukan serta melakukan riset untuk memilih reksa dana yang sesuai dengan profil investasi Anda.
4. Properti/Real Estate
Investasi properti atau real estat adalah investasi pada properti fisik, seperti apartemen atau properti komersial, yang dapat memberikan pertumbuhan nilai jangka panjang serta pendapatan sewa. Sangat cocok dinikmati di masa pensiun.
Secara teknis, investasi jangka panjang dalam real estat atau properti melibatkan perolehan, kepemilikan, dan pengelolaan properti dengan tujuan mendapatkan keuntungan dari peningkatan nilai properti, pendapatan sewa, atau keduanya.
Salah satu tujuan utama investasi real estat jangka panjang adalah mendapatkan keuntungan dari peningkatan nilai properti dari waktu ke waktu. Lokasi, infrastruktur sekitar, dan perkembangan ekonomi kawasan dapat mempengaruhi potensi peningkatan nilai properti.
Selain itu, investasi real estate dapat memberikan pendapatan tetap melalui sewa. Pemilik properti dapat memperoleh penghasilan bulanan atau tahunan dengan menyewakan unit propertinya kepada penyewa.
