Seberapa sering kamu mendengar orang menyarankan untuk ambil KPR? Katanya kalau gak nekat ambil KPR, harga rumah bisa naik gila-gilaan.
Ada banyak narasi yang disebarkan mengenai kenaikan harga rumah. Padahal sebenarnya harga rumah tidak pernah mengalami kenaikan.
"Hahhh.. seriusan? Ini gimmick supaya orang mau baca tulisanmu kan?"
Dihh.. kenapa sih curigaan mulu. Kamu kebanyakan makan gimmick ya?
"Mana mungkin harga rumah ga naik, fakta dilapangan harga rumah naik kok"
Harga rumah tidak pernah mengalami kenaikan.
"Gausah ngarang deh, apa buktinya?"
Oke aku jelasin apa dasarnya saya mengatakan harga rumah sebetulnya tidak pernah naik..
Time value of money
Dalam ilmu perencanaan keuangan dikenal istilah Time Value of Money (TVM). Bahkan ada kalkulator khusus untuk menghitung TVM.
TVM adalah sebuah konsep yang menyatakan bahwa uang yang dimiliki saat ini memiliki nilai lebih tinggi dibandingkan uang dalam jumlah serupa di masa depan.
Masih belum nangkap? Sini saya kasi kalimat lebih simple. Nilai uang yang kita pegang saat ini akan menurun dari waktu ke waktu.