Sejak dulu orang mengenal BSD City sebagai kawasan perumahan elit. Apakah demikian? Tentu saja bukan satu-satunya, karena di Barat Jakarta kita tau ada Bintaro, Puri Indah dan Pantai Indah Kapuk yang juga bisa dikategorikan sebagai kawasan perumahan elit.
Sebenernya apa sih yang dimaksud perumahan elit itu? Tidak ada pengertian yang baku mengenai hal ini. Namun untuk rumah mewah ada peraturan yang mencoba merumuskannya, yaitu Peraturan Menteri Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 7 Tahun 2013.
Peraturan itu menyebutkan bahwa rumah yang dikategorikan sebagai rumah mewah adalah apabila memiliki harga jual enam kali lebih besar dari rumah sederhana. Dalam hal ini tentu saja perbandingannya dengan lokasi yang sama.
Sedangkan menurut developer, khususnya di BSD City yang dikatakan rumah mewah itu adalah rumah yang masuk kedalam rumah kategori tiga yaitu rumah ber-type besar dengan luas tanah minimal 250 meter persegi.
Walaupun ukuran luas tanah saat ini juga tidak bisa menjadi patokan. Dikarenakan banyak rumah yang punya luas tanah dibawah 250 meter persegi, tapi bisa di kategorikan juga sebagai rumah mewah.
Hal itu dikarenakan rumah tersebut dibangun dengan spesifikasi yang mewah atau tidak menggunakan spesifikasi seperti rumah kebanyakan.
Misalnya dalam penggunaan lantai menggunakan marmer import dan jenis batuan seperti granit, marmer, onyx, travertine hingga limestone.
Perangkat sanitary dan perlengkapan dapur juga menggunakan brand ternama. Dikarenakan memiliki bangunan yang luas, sudah pasti ruangan yang dimiliki juga lebih besar.
Kira-kira seperti itulah gambaran rumah mewah. Sedangkan yang dimaksud dengan perumahan elit, ya karena didalamnya berisi rumah-rumah mewah.
Lantas, kenapa kebanyakan orang mendefinisikan BSD City sebagai kawasan perumahan elit, tempatnya rumah-rumah mewah atau premium.
Padahal didalamnya banyak juga kawasan perumahan yang diperuntukan untuk kelas menengah, bahkan untuk milenial yang sedang mencari rumah pertama. Mungkin itu dikarenakan pembangunan di BSD yang sedemikian pesat, seakan tidak pernah berhenti.