CARA BELI RUMAH PAKAI KARTU KREDIT, Belum 2 Tahun Untung Hampir 2X Lipat.. (Part 1)
Janji adalah janji, inilah janji saya tempo hari. Silahkan disimak baik-baik..
Pak Joni sedang mengincar rumah, bukan untuk ditempati tapi cuma karena ikut-ikutan teman-teman dikantornya. Dia sudah bertekad akan tarik tunai atau gestun untuk membiayai semua aktifitas pembelian rumah tersebut.
Ceritanya dia mau KPR aja, saat itu rumah BTN bernilai 74 juta. Tanda jadi 3 juta saat booking dan sisanya DP sebesar 12 juta harus lunas seminggu sebelum akad kredit..
Dimulailah aksi Pak Joni, 3 juta booking fee dia ambil duit dari gestun kartu kredit dengan cash 3%, baru sekitar 9 bulan kemudian dia diminta melunasi kekurangan DP sebesar 12 juta.. Itu pun dia pakai uang gestun dari kartu kredit.
Nah berhubung kartu kredit si Pak Joni ada banyak, jadilah proses KPR tersendat-sendat.. Dia diminta pihak bank untuk naik DP agar cicilan bisa lebih kecil lagi.. Bank menganggap Pak Joni terlalu beresiko untuk diberikan KPR (efek kartu kredit banyak tapi penghasilan cuma dari gaji aja).
Pak Joni menolak naik DP yang membuat proses tertunda kembali..
Saat itu Pak Joni langsung beraksi dengan membuat iklan akan jual rumah tersebut dengan harga 125 juta. Harga pasaran saat itu 90-100 juta untuk perumahan tersebut..
Jangan heran asal kamu tau dari misalnya 1000 rumah BTN yang dibangun disuatu lokasi yang cakep, dipastikan setengah stok sudah sold out.. Alias tinggal 500 lokasi sisa yang dijual ke masyarakat umum, ingat "sisa lokasi".. Artinya lokasi yang bagus-bagus dan strategis sudah laku..
Siapa yang borong?? Ya orang yang paling mengerti tentang proyek rumah tersebut.. Siapa? Ya para pengembang dan investornya lah.. Saat harga naik karena permintaan tinggi, baru mereka jual.. (bagaimana permintaan tidak naik, lah wong setengah stok sudah mereka borong sendiri, dasar mafia properti)
Singkat cerita rumah pak Joni laku 5 bulan kemudian dengan harga 98 juta.. Dijual keteman sekantornya..