Pandemi covid-19 telah berselang lebih dari 2 tahun, dan perbaikan ekonomi global telah banyak dilakukan oleh negara-negara di dunia, termasuk juga negara kita Indonesia.
Sektor properti sedari dulu masih cukup menantang untuk ditatakelolakan sebagai bagian dari investasi jangka panjang. Terbukti masih banyak masyarakat membutuhkan lahan dan rumah untuk hunian maupun sekadar menancapkan dananya untuk investasi jangka panjang.
Sektor investasi properti masih cuan di beberapa wilayah dengan patokan harga yang tentunya terjangkau.
Berikut beberapa tips mengamankan lahan kavling dari penyerobotan yang perlu Anda pahami agar lahan kavling yang telah dibeli selalu dalam keadaan aman hingga waktunya nanti tiba untuk Anda manfaatkan, baik dijual kembali dalam bentuk lahan kavling maupun rumah hunian dengan cara dibangun terlebih dahulu sehingga memiliki value lebih dan tentunya dengan harga yang lebih kompetitif.
1. Kavlingan, Aset Jangka Panjang
Tanah atau lahan kavling, merupakan salah satu jenis investasi properti yang patut dilirik oleh para investor maupun mereka yang berencana untuk membangun rumah hunian sesuai dengan seleranya.
Tanah kavling merupakan salah satu aset yang dapat disimpan dalam jangka waktu panjang yang memungkinkan untuk dimiliki dengan cara mengangsur sesuai dengan kemampuan user. Beberapa developer melayani angsuran atau cicilan kepemilikan kavling tanpa ada tambahan bunga dan denda, sungguh menarik bukan?
Sifat aset lahan kavling ini tidak memerlukan pemeliharaan dan perawatan detail untuk menjaganya, tidak seperti halnya kepemilikan properti rumah hunian. Yang harus secara periodik membayar kewajiban-kewajiban yang menyertainya di antaranya seperti membayar langganan air bersih, listrik, gas, iuran sampah dan keamanan lingkungan, serta tak perlu harus memiliki ijin mendirikan bangunan dan juga tak perlu kuatir akan terjadinya kebocoran atap dan kusamnya dinding rumah.
Kepemilikan lahan kavling tetap harus rutin membayar kewajiban pajak bumi dan bangunan secara rutin per tahun.
2. Jadwalkan Kunjungan Demi Keamanan Lahan
Menyisihkan sebagian penghasilan dengan cara berinvestasi di sektor properti harus memiliki ilmunya. Meskipun ilmu tersebut tidak terlalu sulit untuk dipelajari.
Selain Anda harus pintar-pintar dalam memilih lokasi yang marketable, pengetahuan tentang legalitas properti yang memadai, Anda juga wajib memahami fisik lingkungan sekitar lahan kavling yang anda beli.