sebelum mendapakan IMB, anda harus mencari IRK terlebih dahulu. IRK itu apa sih? Pahami Lebih Jelas Yuk Mengenai IRK
Memahami Izin Rencana Kota (IRK)
Berdasarkan Pasal 14 ayat (3) Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005, KRK pemerintah daerah berikan berdasarkan gambar peta lokasi tempat bangunan gedung yang akan pemilik bangun. Dalam praktiknya, pemerintah daerah setempat akan mendelegasikan kewenangan tersebut kepada dinas terkait untuk memberikan KRK. Dinas yang memperoleh amanah tersebut bernama Dinas Tata Ruang dan Tata Bangunan Kota (namanya bisa saja berbeda di masing-masing daerah).
Manfaat dan Fungsi Izin Rencana Kota (IRK)
Ketika ingin membangun rumah atau bangunan yang baru, IRK memiliki fungsi yang sangat penting, yaitu sebagai berikut:
Dapat mengetahui rencana kota pada lokasi yang pemilik tanah mohonkan (peruntukan, GSB, GSJ, KDB, KLB, Ketinggian Bangunan, dan kepentingan lainnya).
IRK adalah sebagai kelengkapan persyaratan permohonan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) pada kantor DPPB provinsi setempat.
IRK sebagai kelengkapan persyaratan permohonan hak atas atas tanah pada kantor wilayah BPN provinsi setempat.
Siapa yang membutuhan Izin Rencana Kota (IRK)?
Bagi yang membutuhkan IRK untuk mendirikan gedung atau bangunan di daerah manapun, maka harus mengurus surat izin ini. Karena ketika akan mendirikan gedung atau bangunan, banyak dari pihak pemohon belum memahami terkait IRK, kadangkala pemohon lebih fokus pada denah, jumlah ruangan, kegunaan ruang, dan gambar site plan. Maka dari itu pemohon harus memahami ketika akan mendirikan gedung atau bangunan agar tidak dapat penolakan atau tertundanya penerbitan IMB.
Cara membuat Izin Rencana Kota (IRK)