Memiliki rumah idaman adalah keinginan setiap orang, apalagi bila telah berkeluarga. Tetapi mencari hunian yang ideal sesuai dambaan adalah gampang-gampang susah, apalagi di tengah meroketnya harga lahan maupun material bangunan sekarang ini.
Tidak semua orang dapat memiliki rumah ideal sesuai impiannya. Meskipun beragam tipe rumah ditawarkan oleh pengembang properti dengan sejumlah pilihan harga, semuanya berpulang pada kemampuan masing-masing calon pembeli rumah.
Apabila Anda memiliki kemampuan finansial kuat tentu akan lebih mudah dalam memilih rumah. Tetapi apabila belum siap dari sisi finansial, bukan berarti impian memiliki rumah sendiri sirna. Ada fasilitas kredit kepemilikan rumah atau KPR, atau KPA jika ingin membeli apartemen.
Kata orang bijak, hidup harus memilih. Atau utamakan kebutuhan daripada keinginan. Begitu pula dengan memiliki rumah idaman. Ada kalanya bersikap realistis dengan mengesampingkan keinginan memiliki rumah idaman ideal.
Apabila rumah idaman seseorang bertipe 70 tetapi kemampuannya rumah tipe 36, tidak ada salahnya memilih rumah tipe 36. Rumah tersebut nantinya dapat dikembangkan secara bertahap sesuai keinginan.
Biasanya tipe rumah yang kita kenal adalah tipe 21, 27, 36, 45, 54, 60 atau 70. Angka-angka tersebut adalah angka total luas bangunan dalam satuan meter persegi. Luasan itu belum termasuk lahan kosongnya.
Misalnya rumah bertipe 21 dapat memiliki total luas lahan 50 atau 60 meter persegi. Total luas lahan itu meliputi luas bangunan rumah sebesar 21 meter persegi dan luas lahan kosong 29 atau 39 meter persegi yang terletak di depan dan belakang rumah.
Nah, akhir-akhir ini saya melihat sejumlah pengembang mulai memasarkan rumah-rumah bertipe minimalis dengan tipe yang berbeda dengan tipe rumah pada umumnya, yaitu 3x10 atau 4x10 meter persegi.
Rumah-rumah tersebut ditawarkan di kota-kota besar seperti Jakarta dan sekitarnya dan Surabaya. Karena dibangun di atas lahan sangat terbatas, maka desain rumah berupaya memaksimalkan fungsi ruang. Rumah dengan konsep desain semacam itu lazim disebut rumah minimalis compact.
Dengan ukuran seluas itu, pada umumnya seluruh lahan akan tertutup massa bangunan. Tetapi ada pula yang menyediakan area carport yang cukup untuk memarkir satu unit mobil kecil LGCC (misalnya Agya, Ayla atau Smart Fortwo). Carport tersebut juga cukup menampung beberapa unit sepeda motor apabila pemilik rumah tidak memiliki mobil.