Abstrak
Kajian ini bertujuan untuk memahami kelayakan finansial pada proyek rehabilitasi stadion Sukosari Madiun. Studi ini dipandang perlu dilakukan untuk memberikan gambaran singkat dan sederhana atas potensi investasi yang akan dilakukan oleh pemerintah kota tersebut. Apakah proyek tersebut layak secara finansial atau tidak, berapa rasio biaya dan manfaatnya, apakah rencana pelaksanaan proyek tersebut sudah efisien dan sebagainya perlu dipahami oleh pemerintah kota.
Untuk menganalisa kelayakan proyek secara garis besar dibagi manjadi dua bagian, yang pertama data-data yang diperoleh diolah secara sederhana untuk dilakukan perhitungan rencana cash flow, yang kedua perhitungan analisis dari segi finansial menggunakan parameter yang ada meliputi Net Present Value, Benefit Cost Ratio, Internal Rate of Return, serta Payback Period. Dalam perhitungan kelayakan finansial ini digunakan suku bunga yang berlaku saat ini yaitu sebesar 6% yang ditetapkan sebagai BI Rate tahun 2018.
Ditinjau secara keseluruhan dari hasil evaluasi kelayakan finansial dengan beberapa metode Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate Return (IRR), dan Payback Period (PP) menggunakan suku bunga acuan bank Indonesia 6% pada kondisi normal, maka proyek rehabilitasi Stadion Sukosari layak dilaksanakan. Diperoleh nilai positif dari NPV sebesar Rp56.847.421.561,- >1 dengan dari CBR sebesar 1.17 >1, dan nilai IRR > suku bunga 6% (MARR) yaitu sebesar 10,65%, serta diketahui bahwa payback period akan tercapai pada tahun ke 11.
Kata Kunci: Rasio Biaya dan Manfaat (BCR), Nilai Bersih Sekarang (NPV), IRR, PP, Analisis Biaya dan Manfaat (ABM)
Abstract
This study aims to understand the financial feasibility of the Sukosari Madiun stadium rehabilitation project. This study is deemed necessary to provide a brief and simple description of the potential investment that will be made by the city government. Whether the project is financially feasible or not, what is the ratio of costs and benefits, whether the project implementation plan is efficient and so needs to be understood by the city government.
To analyze the feasibility of the project in broad outline divided into two parts, the first data obtained is processed simply to calculate the cash flow plan, the second calculation of financial analysis using existing parameters include Net Present Value, Benefit Cost Ratio, Internal Rate of Return, and Payback Period. In calculating this financial feasibility, the current interest rate is used at 6%, which is set as the BI Rate in 2018.
Overall, the results of the evaluation of financial feasibility with a number of Net Present Value (NPV) methods, Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate Return (IRR), and Payback Period (PP) use Bank Indonesia's benchmark interest rate of 6% under normal conditions. then the Sukosari Stadium rehabilitation project is feasible. The positive value of NPV is Rp. 56,847,421,561,> 1 with CBR of 1.17> 1, and IRR> interest rate of 6% (MARR) which is 10.65%, and it is known that the payback period will be reached in the year 11th.
Keywords: Cost and Benefit Ratio (CBR), Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PP), Cost and Benefit Analysis (CBA)
PENDAHULUAN