Analisis penerimaan atau penolakan bisnis Sebjura (Seblak Juara) dengan metode pendekatan Payback Period dan Discounted PP,Net Present Value (NPV), Internal Rate Of Return (IRR), Profitability Indeks (PI) dan Modified IRR (MIRR).
1. Payback Period and Discounted PP
Payback period adalah periode yang dibutuhkan untuk menutup kembali pengeluaran investasi atau initial cash investment. Artinya, kurun waktu yang dibutuhkan agar bisa menutup kembali pengeluaran saat investasi dengan memakai proceeds atau aliran kas netto alias net cash flows.
Discounted payback period adalah salah satu rumus payback period yang berfungsi untuk memperhitungkan nilai waktu dari uang, atau bisa disebut dengan metode yang mempertimbangkan time value of money.
Rumus nya :
- Payback Period : Nilai Investasi awal / kas bersih x 1 tahun
- Untuk arus kas yang berbeda :
Payback period : n + (a/b) x 1 tahun
Keterangan :
- N : syarat periode pengembalian modal investasi
- A : jumlah initial investment
- B : arus kas pada tahun setelah kumulatif berjalan (n+1)
Sebjura ingin membeli sebuah ciller penyimpanan frozen food untuk mendukung jumlah produksi yang semakin banyak. Harga ciller tersebut sebesar Rp.25.000.000. keuntungan kas bersih yang masuk pada bisnis Sebjura diperkirakan sekitar Rp.20.000.000. Berapa lama waktu yang dibutuhkan investasi tersebut untuk mencapai titik impas ?
Jawab :
- Total dana investasi : Rp. 200.000.000
- Kas masuk bersih : Rp.20.000.000