Indonesia, sebagai negara yang memiliki luas wilayah mencapai 1,9 juta kilometer persegi, diberkahi dengan kekayaan alam yang melimpah. Namun, distribusi tanah yang tidak merata kerap menjadi tantangan dalam menciptakan keadilan ekonomi dan kesejahteraan bagi seluruh rakyat. Dalam konteks ini, pembentukan Badan Bank Tanah (BBT) menjadi langkah strategis untuk menjawab berbagai persoalan terkait pemanfaatan tanah di Indonesia. Artikel ini akan mengulas peran, manfaat, dan harapan terhadap Badan Bank Tanah sebagai instrumen mewujudkan kesejahteraan rakyat, selaras dengan visi dan misi yang diusung.
Apa Itu Badan Bank Tanah?
Badan Bank Tanah adalah lembaga yang dibentuk berdasarkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja. Lembaga ini memiliki tugas utama untuk mengelola tanah secara nasional guna memenuhi kebutuhan masyarakat, pemerintah, dan pelaku usaha secara berimbang. Sebagai lembaga pengelola, BBT memiliki mandat untuk melakukan pengadaan, perolehan, pengelolaan, pemanfaatan, dan distribusi tanah agar dapat dimanfaatkan secara optimal demi kesejahteraan rakyat.
Fungsi utama dari Badan Bank Tanah adalah sebagai instrumen redistribusi tanah yang bertujuan menciptakan pemerataan ekonomi. Dengan demikian, BBT memiliki peran sentral dalam mendukung program reforma agraria serta pembangunan berkelanjutan di Indonesia, sesuai dengan visi untuk menjadi badan terpercaya dalam pengelolaan tanah yang berkesinambungan berdasarkan prinsip tata kelola yang baik.
Peran Badan Bank Tanah dalam Mewujudkan Kesejahteraan Rakyat
Mendukung Reforma Agraria
Salah satu tantangan terbesar di Indonesia adalah ketimpangan penguasaan lahan. Reforma agraria, yang menjadi program prioritas pemerintah, bertujuan untuk memberikan akses kepada masyarakat kecil terhadap sumber daya tanah. BBT berperan aktif dalam menyediakan tanah untuk reforma agraria, termasuk untuk redistribusi lahan kepada petani kecil, nelayan, dan masyarakat adat. Dengan akses tanah yang lebih merata, masyarakat dapat meningkatkan produktivitas pertanian, mengembangkan usaha mikro, dan memperbaiki taraf hidup mereka.
Meningkatkan Investasi Berbasis Keadilan
Badan Bank Tanah juga berfungsi sebagai fasilitator untuk mendukung investasi yang berorientasi pada kepentingan rakyat. Dengan mengelola tanah secara terpusat, BBT dapat menyediakan lahan bagi sektor-sektor strategis seperti pembangunan perumahan rakyat, infrastruktur publik, dan kawasan industri. Namun, penting untuk memastikan bahwa investasi ini dilakukan dengan prinsip keberlanjutan dan tidak merugikan masyarakat lokal.
Pengelolaan Tanah Terlantar
Salah satu masalah yang sering ditemui di Indonesia adalah keberadaan tanah terlantar. Tanah-tanah ini tidak dimanfaatkan secara produktif, sehingga menjadi beban bagi pertumbuhan ekonomi. Badan Bank Tanah memiliki kewenangan untuk mengambil alih tanah terlantar dan mendistribusikannya kembali kepada masyarakat atau pihak yang dapat mengelolanya secara optimal. Contohnya, pengelolaan tanah terlantar di kawasan Serang, Banten, termasuk di perumahan-perumahan yang tidak termanfaatkan secara optimal, dapat diarahkan untuk pengembangan fasilitas publik seperti jogging track, bike track, taman bermain anak-anak, dan ruang usaha UMKM yang sesuai dengan peraturan kesehatan publik.